租樓六年厭倦搬屋 上車客660萬購新葵興花園兩房｜單位直撃
撰文：吳珈瑩
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一手市場接連有新盤推出，攤薄部分二手客源，二手業主需要減價求售。新葵興花園有兩房單位放盤數月，最終減價60萬至660萬元易手，新買家為區內租客。
業主放盤數月 叫價飄忽不定
中原地產高級資深分區營業經理許偉業指，新葵興花園C座中層4室，實用面積480平方呎，屬兩房間隔，業主初時不急賣，以720萬元放售單位，惟叫價飄忽不定。至3月份第五波疫情嚴峻時期，曾調整叫價至700萬元，有睇樓客出價685萬至690萬元洽購，業主無動於衷。
至4月份發展商陸續推出新盤，搶去大量客源，業主遂降價至665萬元，遇客議價，終再減5萬至660萬元沽出單位，呎價13,750元。單位於2013年1月以360萬元購入，持貨逾九年，現帳面仍大賺約300萬元，升值逾八成。
新買家為區內租客，租樓長達六年，因厭倦經常搬屋的生活，眼上址裝修企理，面積亦合乎要求，原先出價650萬元洽購，終願意多付10萬元入市上車。