屯門殘裝公屋104萬易手 呎價四千有找｜單位直撃
撰文：溫多娜
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有屯門未補價公屋單位放盤多時，終以不足104萬元易手，呎價低於4,000元。
祥益地產營業董事胡志偉表示，良景邨良萃樓中層28室，實用面積264平方呎，以103.8萬元未補地價易手，呎價3,932元。從相片可見，單位內櫳裝修略殘舊，料新買家須額外斥資裝修。
胡志偉透露，上述買家近日密密物色屯門的公屋筍盤，曾參觀屯門山景邨、建生邨等，最後見良景邨社區配套成熟，鄰近商場、巴士總站、輕鐵站等，因而決定入市。
上址原業主早在2020年8月開始放盤，當時叫價140萬元，累積減價36.2萬元售出，減幅26%。相比2015年購入價約25萬元計，持貨七年，帳面仍獲利約78.8萬元，期內升值約3倍。