樓市持續轉旺，帶動屢錄蝕讓個案的新界區新晉屋苑造價回升。屯門掃管笏緹岸（前稱恆大．珺瓏灣）一伙一房戶，新近以310萬元沽出，較10個月前買入價

屯門緹岸一房10個月炒貴12%　一房戶310萬售、呎價近1萬

經濟

二手市場轉旺，有準父母為照顧未來新生的嬰兒及住近屋企人，新近擲410萬買屯門華都花園兩房戶，呎價為9,903元。上手業主持貨16年轉手，帳面獲利逾

二手市場轉旺，掃管笏星堤同屋苑租客趁低吸納「升呢」做業主，擲550萬元買入星堤兩房連書房間隔，呎價7,891元。原業主持貨15年，帳面升值14%離場。

二手市場轉旺，惟市場仍有不少蝕讓貨，屯門上源有中層兩房新近以480萬元沽出，上手最終持貨近8年轉手，單位帳面仍要蝕讓176萬元或貶值26.8%。至於

住宅樓市回暖下，市場仍有銀主盤低價成交個案。鄰近屯門兆康站的居屋兆康苑，屋苑一伙兩房戶淪為銀主盤，近日以290萬元低價放售，放盤即日獲買家零

「舖王」鄧成波家族持有的屯門建豐街4號「悦品度假酒店· 屯門」兩年前淪為銀主盤，其後一直未能賣出，最新再度推出市場放售。該酒店物業在2023年曾

路勁地產及深圳控股（0604）合作發展的屯門掃管笏凱和山，昨日（1日）錄得內地客「一客三食」個案，豪斥近4,000萬元買入3伙三房戶。該宗「一客三食

樓市氣氛轉旺，據一手住宅物業銷售監管局最新資料指，今年上半年有兩個樓盤被檢控，合共涉及53項控罪，屬該局2013年成立以來新高，當中屯門緹岸兩

踏入暑假租務旺季，業主議價態度「企硬」。屯門上嵐一伙一房單位，最新以每月1.18萬元租出，呎租41.4元。租客為嶺南大學內地生，原租用之單位慘遭

屯門御海灣一個高層全海景兩房單位，新近獲本地機師以每月1.7萬元承租，實用呎租約38.9元。原業主於2022年購入，租金回報約2.3厘。祥益地產區域董