鄧成波家族4.3億沽葵涌工廈九成業權 凱龍瑞基金接貨

撰文:蔡偉南
出版:更新:

舖王鄧成波家族再度沽貨。市場消息指,該家族最新以4.33億元沽出葵涌永昇工業大廈約九成業權,承接買家為內地房地產私募基金凱龍瑞集團,預計買入該工廈後作重建。

早年開始收購 料大賺1.43億

葵涌永昇工業大廈位於永基路26至30號,早於1979年落成,樓高約12層。鄧成波家族在過去十多年一直收購該廈,至近年持有大廈業權已提升至約九成,累積收購價約2.9億元。反映是沽貨帳面賺大約1.43億元或49%。資料顯示,該家族曾在兩年前就該廈向土地審裁處申請強拍。

上述工廈地盤面積約2.2萬平方呎,市場料新買家將會重建該地盤,預計可以地積比率約9.5倍重新發展,總樓面可達約20.9萬平方呎。