栢麗購物大道申增設自助餐廳、咖啡室等 規劃署不反對

撰文:蔡偉南
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尖沙咀栢麗購物大道一直因為公契限制而不准經營飲食行業,不過在今年5月份,其業主立案法團向城規會就大道申請改劃,擬用作「食肆」(自助餐廳、咖啡室及茶室) 及「商店及服務行業」,相關比例擬不超過50%。規劃署對於上述方案表示不反對,方案將於明日(14日)由城規會進行審議,預計可獲通過。

相關部門:需注意污水渠接駁、分流

規劃署及相關部門表示,原則上不反對相關方案,不過需要申請人提出交通管制措施,盡量減少對附近道路的交通影響。又指擬議的食肆、商店料不會對環境造成不可克服的影響,但申請需要注意污水渠接駁,而分流工程亦需要令渠務署滿意。

此外,方案沒有增加額外的建築面積,栢麗購物大道上方的屋頂花園也不會受影響,周邊現有樹木、景觀也不受影響,因此署方未有反對相關方案。

上述申請涉及尖沙咀彌敦道111至139號、143至161號及165至181號,即整條栢麗購物大道地下及一樓,涉及68間舖位。物業現時屬休憩用地用途。地盤面積約58,234平方呎,現有總樓面約82,217平方呎。

申請人栢麗購物大道業主立案法團指,購物大道為構成香港歷史和特色重要的一部分,因應近年來香港社會經濟環境的範式轉移,特別是尖沙咀區的經濟環境轉變及旅遊購物者的減少,導致店舖關閉及城市活力下降,申請人建議從城市規劃方面取得一些彈性,以便日後將一些現有的零售商店轉變為更多樣化、更具特色的其他商業用途,為購物大道「重新注入城市生活」。