大埔嵐山三房跌穿700萬　獲換樓客8號風球下承接

昨日尼格襲港，在8號風球懸掛期間，大埔嵐山錄得11月的首宗二手成交，有三房單位僅以695萬元易手，呎價不足1萬元。

中原地產分行經理楊頌堯表示，新近錄得的嵐山3座低層C室，實用面積735平方呎，三房連套房間隔，初時放盤叫價約850萬元，其後減至810萬元，議價後終以695萬元易手，累減155萬元或18%，成交呎價9,456元，造價回到2017年水平。

據了解，新買家為換樓客，把握樓價回落時機入市換樓，早前已沽出原有外區的兩房物業，是次再購入嵐山三房單位作自用。據了解，原業主於2014年以597萬元購入上述單位，持貨八年，是次沽貨帳面獲利約98萬元離場，單位升值約16.4%。