嵐山181呎納米戶跌穿300萬　業主蝕70萬離場

納米樓連環出現蝕讓，大埔嵐山有不足200平方呎的納米戶再度跌穿300萬元關口，以278萬元成交，原業主帳面蝕逾70萬元離場。

據代理指，該嵐山5座中層H室，實用面積181平方呎，開放式間隔，原以300萬元放售，終減至以278萬元沽出，呎價約15,359元。據知，原業主於2018年以約349.8萬元買入上址，持貨約四年，現帳面損手71.8萬元，貶值近20%。

據資料，嵐山不足200平方呎的開放式戶型，於今年中仍守住「3字頭」水平。惟10月份首穿300萬元關口，一伙7座中層A單位，面積同為181平方呎，以296萬元易手，而事隔兩個月同類單位再跌價6%。

參考2018年樓市高峰期，此類面積181平方呎納米戶型的成交價曾達378萬元，反映三年間跌價「一球」。