啟德維港1號首錄租賃　兩房月租1.6萬　回報1.7厘

啟德跑道區維港1號本月開始交樓，市場剛錄屋苑首宗租賃成交。中原地產分行經理施蒂文表示，維港1號1B座中層A室，實用面積454平方呎，兩房間隔，新近以每月1.6萬元租出，呎租35.2元。業主今年5月以1,147萬元一手購入單位，現擁租務回報約1.7厘。

參考同區、早兩月開始入伙的THE HENLEY，一伙面積約540平方呎的兩房戶，近期月租約2.43萬元，平均呎租約45元，即維港1號呎租較之低約22%。施蒂文補充，維港1號現有約約70個放租盤，其中，一房單位叫租由1.4萬元起，而兩房、三房叫租由1.6萬及2.7萬元起。