負資產急增　世紀21吳啟民：供到樓就唔影響　料今年樓價升8%

各地產代理行均看好今年樓市回升，並擬增聘人手攻一手、二手住宅市場。世紀21今日（1日）發表2023年樓市展望，世紀21香港行政總裁吳啟民表示，去年香港樓價跌逾15%，但隨着本港樓市市道轉好，估今年樓價有望回升約7％至8% ，料年內住宅成交約6萬至7萬宗。

他又指，隨着市道逐漸復甦，今年擬增聘300人至600人以應付一手新盤，至於二手市場亦將會增聘300人至1,800人，並會同步優化網上平台。

吳啟民：美國加息　香港未必跟

對於負資產按揭宗數急增，錄逾1.2萬宗，按季增加近22倍，吳啟民認為「只要供到樓就唔影響」，目前經濟好轉，市民手搵工變得容易，加上住屋是基本需求，料負資產對樓市影響不大，供不應求仍會持續。他指，目前影響買家入市意欲最主要是息口因素，但他認為，即時美國決定加息，香港亦未必會跟隨。