荃灣二手交投僅50宗 按月急挫一半 愉景新城等足3周才開齋

撰文:蔡偉南
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二手交投量回落,荃灣大型屋苑愉景新城等足三周才錄得本月首宗成交個案,為近3年罕見情況。據區內代理表示,本月荃灣區住宅成交量暫時僅錄得50宗二手成交,較上月同期下跌近5成。

美聯物業分行聯席區域經理鍾家豪指出,愉景新城11座中層C室,實用面積493平方呎,在今年初放盤,叫價750萬元,直至近日才以698萬元易手,成交呎價14,158元,過去5個月累積52萬元。

原業主早於2011年4月以301萬元買入該單位,是次沽貨帳面升值約1.32倍或397萬元。

↓愉景新城11座中層C室↓

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愉景新城等足21日才錄本月首宗

鍾家豪表示,近月二手樓市交投趨淡靜,本月愉景新城等足21日,即約三周才錄得上述屋苑月內首宗成交個案,情況較為罕見,為過去3年首度出現的情況。

他又指出,本月荃灣區住宅成交量較上月同期下跌近5成,本月暫時成交量僅約50宗。

荃灣大型屋苑愉景新城。(吳煒豪攝)