慈母Full Pay千萬入市贈兒子 1050萬購東涌海堤灣畔海景三房
撰文：蔡偉南
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近年整體樓價下跌，有慈母把握跌市為兒子入市買家。東涌海堤灣畔一伙三房戶，獲年輕男士以1,050萬元買入，據悉該名買家獲慈母送贈物業助上車。
中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，上述成交個案為海堤灣畔3座中層B室，實用面積845平方呎，三房套房間隔，享全海景，叫價1,100萬元，經議價後，減價50萬元，以1,050萬元沽出，呎價12,426元。
↓海堤灣畔3座中層B室↓
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原業主持貨20年賺3.2倍
據悉，買家為一名年青男士，是次獲慈母Full Pay送贈物業助上車。原業主於2003年1月以247.4萬元買入單位，持貨20年轉售，帳面獲利802.6萬元，升值3.2倍。
此外，受加息、樓價上升等因素影響，曹嘉華指出，買家入市心態審慎觀望，加上新盤分薄二手市場客源，東涌區本月錄得27宗買賣成交，較上月回落近3成。