星之谷CEO莊錦輝508萬買荃灣工廈　作慈善派飯用途

工廈價格回落，吸引名人紛紛趁機「撈底」掃貨。荃灣榮豐工業大廈一伙高層單位連天台最新以508萬元成交，呎價2,305元，低估價近兩成。新買家為星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝或有關人士。

涉及單位為荃灣榮豐工業大廈25樓8號室，建築面積約2,204平方呎，連1,858平方呎天台，成交價508萬元，呎價約2,035元。

星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝回覆《香港01》表示，公司每日都會前往各區派飯予長者，但之前使用的工廈單位太細，所以購入新單位用作擴充。而且亦看中單位實用率高，連同面積寬闊的天台，鄰近主要道路沙咀道，交通方便，直言「好過交租」。

租金回報6厘　3月曾購入地舖投資

他又指出，該單位若作出租用途，租金回報約6厘元，認為有水位防守，而且大型銀行對該單位的估價高達逾600萬元，即買入價低於估價兩成，因此不太擔心樓價繼續下挫。

據了解，莊錦輝今年3月曾以420萬元購入深水埗黃竹街龍華大廈地下D1舖，面積約400平方呎，租客為理髮店，租金回報約3.7厘。