憧憬樓市減辣、買家率先入市　嘉湖山莊三房543萬沽、呎價8600元

市場憧憬政府為樓市減辣，部份買家率先入市。天水圍嘉湖山莊一伙三房戶以542.8萬元沽出。

祥益地產高級經理林家倫表示，上述成交個案為嘉湖山莊麗湖居8座高層B室，實用面積630平方呎，早前以542.8萬元沽出，成交呎價8,616元。原業主於2023年9月中590萬元放售，放盤近一個月減價減47.2萬獲承接。

據悉，新買家鍾情單位享高層開揚景，加上單位附有裝修，業主亦提供議價空間，睇樓多月最終決定入市。

林家倫又表示，市場憧憬政府於即公佈的施政報告落實減辣，令大量買家出來睇樓，個別買家擔心減辣後會令業主有反價情況。