元朗蝕讓成風　朗城滙兩房4年蝕144萬　永富閣一房5年貶值13%

二手市場疲弱，元朗區單日錄兩宗蝕讓，其中朗城滙兩房740萬沽，單位4年蝕讓144.8萬元，另永富閣一房業主持貨5年，帳面貶值13%離場。

中原地產副區域營業經理王勤學表示，是次成交為元朗朗城滙5座極高層A室，實用面積約556平方呎，兩房間隔。單位以800萬元叫價放盤，新近減價60萬元或7.5%至740萬元沽出，呎價約13,309元。據知，原業主於2019年3月以約884.8萬元一手購入單位，持貨4年，是次轉手帳面蝕讓約144.8萬元，單位期內貶值16%。

永富閣一房　5年帳蝕46萬

另外，同區永富閣亦錄得蝕讓，涉及為低層C室，實用面積約307平方呎，原則屬一房間隔，單位以335萬元叫價放盤，減至322萬元沽出，呎價約10,489元。據知，原業主於2018年1月以368萬元購入單位，持貨近5年，帳面蝕讓46萬元，單位期內貶值約13%。