將軍澳天晉II三房1338萬沽　半年劈近「三球半」　近5年同類新低

二手市場疲弱，將軍澳天晉II有業主急賣樓，放盤半年累減342萬元，終以1,338萬元沽出。原業主持貨6年轉手帳蝕62萬元。

香港置業將軍澳首席分區董事劉浩勤表示，是次成交為將軍澳天晉II 1B座低層C室，實用面積826平方呎，三房套連士多房及工人套房間隔，望園池景。原業主於5月以1,680萬元叫價放售，單位新近減價192萬元至1,488萬元求售，最終單位以1,338萬元沽出，呎價16,199元。

成交價創2018年同類型新低

換言之， 單位放盤半年累減342萬元易手，是次成交價為同類型單位2018年以來新低。另參考同類成交單位實用面積826平方呎，屬同座中層C室，於今年5月中以1,480萬元沽，即同類單位半年賣平142萬元。

據知，原業主於2017年以1,400萬元買入，持貨至今6年，是次轉手帳蝕62萬元，單位期內貶值4.4%。