PARK YOHO MILANO兩房530萬沽　呎價1.07萬創三年新低、慘蝕30%

施政報告公佈後，樓市交投有所上升，平價盤承接速度加快，但低價及蝕讓情況持續。元朗PARK YOHO MILANO一伙兩房單位，最新以530萬元沽出，成交呎價10,707元，業主持貨5年帳蝕236萬元離場。

中原地產區域營業經理王勤學表示，該單位為PARK YOHO MILANO 36A座中層C室，實用面積495平方呎，兩房間隔。據悉，原業主有意換樓，於2月時叫價730萬元放盤，惟市況一直向下，主動下調價格至550萬元。最終獲議價530萬元易手，折合呎價10,707元。是次成交呎價創屋苑同期數近3年來的新低。

單位五年貶值逾3成

原業主於2018年8月以766.42萬元一手買入，持貨5年，帳蝕236萬元或30.7%。翻查資料，屋苑同期數本年共有15宗二手成交，當中只有1宗為獲利離場，其餘成交蝕幅由2%至35%。