嘉湖山莊重返8年前價位　極低層兩房330萬平沽　呎價僅7466元

樓價持續下滑，指標屋苑再現低價成交。天水圍嘉湖山莊一伙極低層兩房戶最新以330萬元成交，呎價7,466元，重返2016年水平。

市場消息指，該單位為嘉湖山莊麗湖居3座極低層F室，實用面積442平方呎，兩房間隔。單位原先叫價345萬元，最終以330萬元沽出，略減15萬元，折合呎價7,466元，售價亦重返2016年水平。

低市價8%出售　一手長情業主賺兩球

根據資料，嘉湖山莊本月暫錄23宗成交，平均成交呎價為8,150元。是次成交呎價較市價低約8.3%。

原業主於1996年以121.8萬元購入單位，持貨28年帳面獲利208.2萬元。據了解，麗湖居於1996年入伙，原業主為一手業主，單位內部主要為一手原裝狀況。