港識深事|4150萬元豪宅較掛牌價貴 深圳婦投訴遭地產中介騙差價

撰文:葉琪
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深圳的夏女士在今年初斥資4150萬元(人民幣.下同)購買南山區深圳灣1號的一幢豪宅,未料事後發現實際上掛牌價僅為3800萬元。
不但買貴了,夏女士更發現當中的250萬元差價,疑似被地產中介轉走。
內地傳媒報道,夏女士的地產中介來自深圳中原地產。報道並提到,夏女士目前已經收集證據,將向法院提起訴訟。

據介紹,深圳灣1號是深圳的「網紅」樓盤之一,夏女士在去年12月底開始已有購房意願。及至今年1月,夏女士前往當地一間中原地產,看上一幢價值5000萬元的毫宅。經過三四次討價還價,加上地產中介宣稱業主急需用錢,只要4150萬元即可成交,於是夏女士就決定購買,刷卡支付500萬定金,其中250萬元分三次被轉到地產中介的賬戶,同時夏女士亦支付33.2萬元的佣金。

不過,夏女士在2月7日收樓時,透過向小區物業管家及鄰居詢問,得知該幢豪宅的掛牌價為3800萬元。夏女士其後更從前任業主口中得知,其叫價為3900萬元,當中的差價不知所蹤。

報道稱,夏女士隨即前往中原地產討要說法,對方卻稱涉事員工已經離職,並拒絕提供相關交易信息。夏女士稱,中原地產曾表示由於交易數額較大,故當時合同上店長也有簽字,「後續我再前往門店詢問,對方銷毀了全部交易數據,掛牌價也查不到了。」

夏女士又提到,原來前業主有與另一間房地產公司簽署協議,買樓當天有六七個人在場,其中就有另一間地產公司的人員,「我和中原地產簽協議買房,為什麼需要另一家地產公司到場,這其中的貓膩不得而知。」夏女士表明,目前已經收集證據,將向法院提起訴訟,「除了追討這250萬元差價,我的訴求還包括要求中介公司退還交易服務費,書面道歉,同時,也希望大家以後買房子要注意裡面有幾家中介,中介費到底是多少,避免上當受騙。」

夏女士的地產中介來自深圳中原地產。(海報新聞)

另一方面,深圳市房地產中介協會的工作人員回應指,目前協會已經受理相關投訴,調查完畢後將對外發布情況說明,會視情況對涉事公司進行自律懲戒,特殊案情更將會同有關部門進行處理。

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