昆明樓盤爛尾近8年 上百戶業主無奈入住:每天開電筒上下樓梯

撰文:朱加樟
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昆明一個樓盤於2014年初因開發商資金鏈斷裂而停工爛尾,直到如今都未有處置方案。不少業主近年由於承受不住在外租屋的開支,因此搬進爛尾樓居住。有業主形容,「每天進出都是開著手電筒上下樓梯」。

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內媒《每日經濟新聞》27日報道指,佔地136畝的奧宸中央廣場是奧宸地產在的一個商業項目,包含有寫字樓、公寓和商鋪,其中公寓數量最多,原計劃2014年12月交房。但在主體建築封頂、寫字樓外立面均已呈現後,由於開發商資金鏈斷裂,項目於2014年初停工爛尾。

儘管奧宸地產於2019年4月就已被法院受理破產重整,但由於涉及債權人眾多,直到如今依舊沒有結果,既沒有破產,也不能引入投資人重整。

報道指,今年32歲的段英(化名)在2013年以總價39萬元(人民幣,下同)買下奧宸中央廣場一個兩房單位。他在前幾年開始一家三口在外租屋,每個月租金2000多元,銀行房貸還要還2400元,由於生活開銷越來越大,他一家在兩年前搬進爛尾樓居住。

段英一家住在13樓,每天進出都是開著手電筒上下樓梯,而樓道還是毛坯牆,一摸粗粒的砂灰就會掉落。他表示,「現在住進來的業主已經有100戶左右了」。

報道又指,奧宸中央廣場的眾多業主也開展籌款分期復工的工作,其中先恢復1-6棟公寓樓的施工的話,所需資金大約為1.37億元,其中8000萬元是昆明市政府旗下融資平台新都公司的車位回購款,另外5000多萬元需由業主集體墊資。

段英表示,「這些費用包括了消防工程、綠化、水電等接入,自救方案必須80%以上的業主通過,而且需要全部資金一次性到位後才能執行」。

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