寧買美債唔再買港樓!小斯親揭逾億購北角樓做按揭唔full pay原因
《香港01》理財節目《同你搵錢》,教你理財貼士,解決生活中遇到的理財問題和陷阱,拒絕做「水魚」,慳到錢之餘,還有錢落袋。今集邀請到信用卡專家小斯,他港大畢業後進入 Big 4 做會計,但後來就轉戰旅遊與信用卡領域,成功打造個人平台,被網民封為「最賺錢 KOL」,更豪擲 1.368 億買入北角豪宅海璇 II!但小斯在節目中告誡年輕的自己「不要買樓」,還即場拆解信用卡避坑貼士。即刻睇片了解小斯的「搵錢」攻略!
放棄 Big 4「穩陣」路 機會成本低轉行做 KOL
小斯於港大主修會計及金融,畢業後順理成章進入四大會計師事務所(Big 4)工作。他表示,當初並沒有打算放棄Big 4的工作,原本甚至希望兩邊兼顧,直至接受第一次訪問後,開始獲得更多工作機會,發現KOL工作都可以全職試試。他憶述,當時在Big 4其實只工作了一年半,工資也只有一萬兩千元,加上當時自己尚未取得會計師專業牌照,因此轉行的機會成本相對較低。
對於網友金句:論收入「醫生律師,不如小斯」,他回應指醫生和律師等的專業資格是一輩子的。「錢可能賺到一筆,不代表賺到第二筆,專業人士厲害好多。」
不怕 AI 取代 相信每個領域都會有「小斯」
談到 AI 技術迅速發展,小斯直言完全不擔心被取代,因為 KOL 的親和力和性格等特質難以被複製,AI 反而能成為協助他快速撰文出帖以及整合實時資訊的好幫手。他亦看好新一代 Gen Z KOL 在運動、生活等各個領域發揮所長,讓整個行業百花齊放。
「開源比節流重要」 有物慾你才會努力賺
談及理財習慣,小斯表示自己不會單純把錢放在銀行「儲起」,反而認為「開源重要過節流」。他提醒,不要把資金長期閒置,至少也要安排部分資金作定期等配置。他又形容自己「物慾很高,喜歡就買」,但因此「有物慾你才會努力賺」。小斯分享,大學二年級時曾因想前往日本旅行而努力賺錢,所以在一年級時就努力儲錢,翌年便可以到日本消費,半年間花費逾10萬元。
天價上車仍撐租樓 買樓並不代表成功
小斯早前以約1.4億元購入北角豪宅作自住用途,談到買樓,他坦言撇除自己的個案,其實認為租樓「划算一點」。因為租樓不用承擔首期、管理費等部分置業成本,亦可以避免首期資金所涉及的機會成本。
至於自己為何仍選擇買樓,他解釋,主要是因為想住在自己喜歡的單位,而且希望可以自行改動室內設計,因此認為買樓可以滿足自己的居住需要。
他亦不認同「買到樓才代表成功」的觀念,認為成功可以有不同定義,有人追求名氣,有人追求收入,亦有人重視個人快樂。
「佛系」簽賬每百萬會蝕底4萬!
作為資深信用卡專家,小斯在節目中拆解「佛系」玩家與精明玩家的回報差距。他以一年簽賬 100 萬港元為例,一般「佛系」消費者的回贈約 1%,但若精算各項優惠與簽賬渠道,回報率可拉高至 5% 至 6%。兩者一年光是基本回贈就相差 4 萬港元!
小斯又指最信用卡最划算的做法是先賺取迎新優惠 ,等冷河期(半年至一年)過後再cut card。同時要注意商戶類別陷阱,例如有大學餐廳在銀行系統中被註冊為「教育機構」而非「餐飲」,這會導致簽賬時無法獲得餐飲高額回贈。
