【土地大辯論】地建會倡降低同意出售門檻 解決祖堂地業權問題

撰文:
最後更新日期:

「土地大辯論」今(26日)結束,當中若發展棕地和私人新界農地涉及業權複雜的「祖堂地」,因為不少「祖堂地」由多名原居民男丁共同擁有,收地需獲所有業權人同意。《星島日報》報道,地產建設商會近日建議,降低「祖堂地」同意出售門檻及提倡民政事務專員主動加入溝通,以嘗試解決複雜的業權問題。

地產建設商會近日提出建議,如降地出售門檻及提倡民政事務專員主動加入溝通,以嘗試解決複雜的業權問題。(資料圖片/余俊亮攝)

「祖堂地」又稱「阿公地」,同一祖先的原居民男丁共同擁有的財產,法例上若需出售有關土地,需獲全體原居民男丁一致同意。有指現時的祖堂地涉約2300公頃土地,約7000個祖堂。據《星島日報》今報道,地產建設商會向土地供應專責小組提交意見書,以希望解決複雜的業權問題。

其中地建會建議當局降低同意出售的門檻,即無需所有男丁的同意,以協助收回業權。此外,現時條例規定,除司理一致認同外,亦需當區民政事務專員同意才可出售,故地建會提出民政事務專員應主動與持分者對話,以排解他們當中的意見和問題。

資深測量師陳東岳接受傳媒訪問時表示,祖堂地涉及個案較多,難每次由當局「出手」,易遇到司法覆核的挑戰,而地建會提出的建議正可嘗試處理祖堂地的問題。惟是否降低出售的門檻仍需獲各持分者的共識,當局應先聽取鄉議局對有關建議的意見。



X
X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。