331呎屋變五星級飯店僅花18萬?台網紅愛莉莎莎拍片解構箇中玄機

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台灣百萬訂閱YouTuber愛莉莎莎早前拍片解構自己新買的套房,標題寫下「二十幾歲買下北市千萬豪宅?」雖然室內坪數只有10坪(約331呎),但對她來說一個人居住剛剛好,讓網友最關注的是,這間10坪套房總價破千萬(台幣、下同),對於一個20幾歲的年輕YouTuber來說,能有這種財力等級實在很驚人。

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一名網友在PTT表示,愛莉莎莎自曝新房地點在台北市,且貸款了800萬,若以貸款7成來看,總價約1100萬,「台北公設比35%,總坪數大概15坪,一坪73萬」,他猜這價位很有可能是在內湖區,雖然坪數小且套房非市場主流物件,但他認為這間房很有潛力,「租人的話租兩萬五差不多,以後少子化,大家一定會集中都市」,所以買在台北市就是房價保證,幾乎不可能跌。

愛莉莎莎331呎新樓逐格睇(點圖放大▼▼▼)

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事實上,愛莉莎莎4月就有在影片透露自己買了新房,還大方秀出地契的封面,眼尖網友從事務所名稱推測,這間房很有可能是位在中山區中山北路,「可說是超級蛋黃區,一般人賺一輩子都不見得買得起了!」也有人依實價登錄的平均單價猜測,愛莉莎莎可能是買在大同區、信義區或大安區。

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此外,愛莉莎莎還找來前室友規劃室內設計,她一開始的需求就是「五星級飯店感」,想要把人生第一間房改造得很有質感,裝潢都是選高規格的材料,層板也都下重本採用實木,所以也都反應在預算上,10坪套房的裝潢費最後花了70萬元。

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網友回應,「不是愛莉莎莎粉,但覺得才20幾歲就能在台北市買個算新的小套房,根本超優秀的」、「原來是因為都是實木~我想說這麼小的坪數也要70萬耶,有點好奇廁所有沒有變化」、「10坪真的好小啊而且天價,影片看起來很大。在馬來西亞10坪應該是主臥室而已,沒有別的意思,就是覺得台灣、香港房子真的太貴了,無法想像,加油!」

【本文獲「ETtoday」授權轉載。】

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