住天水圍29年列4大缺點 批居民樓盤質素差:私樓都俾公屋圍住

撰文:朱利安
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天水圍作為新市鎮,聚集了許多公屋,一直都有不少人批評該區規劃失當。最近1名在天水圍居住29年的街坊就發文警世,勸置業人士切勿買天水圍樓盤,並列出4大原因,坦言「買天水圍(樓)真係死路一條」,認為在屯門和元朗置業更佳。

1名自稱在天水圍居住29年的居民在網上發文,概括該區4大缺點,勸置業人士切勿買天水圍樓盤。(資料圖片)

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樓主近日在香港討論區發文,表示自己在天水圍居住了29年,分析出該區4大缺點,包括居民質素、樓盤質素、社區設備和投資價值,以致不適合買樓投資。他先指出在居民質素方面,天水圍有大量新移民人士和公屋,家庭月入長期處於全港最低水平,教育水平不高,不利小朋友日後教育,而且區內的商場街市,物價比屯門、元朗甚至部份市區還要高。

至於樓盤方面,樓主稱天水圍除了嘉湖山莊、柏慧豪園和慧景軒等少數私樓,「基本上八成私樓都俾公屋圍住」,即使近年有新地旗下的「Wetland Seasons Park」推出,但位置偏僻且多蚊,吸引力低,「所以天水圍跌市一定第一個跌,上升都最尾先上升」。

此外,樓主亦狠批天水圍的社區設施和校網,指該區除公屋街市外,就只有天秀路公園附近的臨時街市,「買餸要硬食貴價菜同肉」,相反元朗卻有2、3個公營街市和街舖。他又指區內康文設施嚴重不足,只有1個天水圍公園。在教育上,該區雖有基督教香港信義會元朗信義中學,其餘中學卻大多都是「Band 2、Band 3」學校,小朋友難以擺脫跨代貧窮,「點解市區嘅家長咁想仔女入到名校網?因為就算你讀唔成書,你啲仔女啲同學將來都會喺醫生律師嘅朋友圈,唔通你想個仔將來都係公屋圈輪迴?」。

樓主批評天水圍配套設施不足,欠缺公營街市,導致物價高。(資料圖片)

綜觀以上3點,樓主認為天水圍的投資價值太低,直言「買天水圍真係死路一條」,同樣價錢大可在屯門和元朗置業,至少有上升及發展潛力,稱「天水圍有咩好?我答你:無」。

帖文引來大批網民熱議,部份人認為樓主的分析欠數據支持,指在天水圍居住並非太差,「輕鐵貫通整個天水圍,天水圍北到西鐵站都是10分鐘」、「其實分析的因素都係天水圍唔好住啫,同唔好買係無乜關係,有水位就買得」、「每個區都有優點缺點」。惟亦有人支持樓主的論點,稱該區交通配套差,「交通差,西鐵一係太逼一係上唔到車,轉K車太多人逼」、「西鐵站離大部份屋苑好遠,聽講搭巴士兜十幾分鐘至出大路,你揸過車入去就知啲燈位等好耐」。

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