【田灣變遷.上】商場變學校 1間便利店1部櫃員機 1萬居民共用

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近日田灣商場改建成國際學校,網民紛指:根本沒理會人的需要。田灣有逾17400人居住,當中鴻福苑和田灣邨位處大斜坡,單是田灣邨已有近10000人,當中約2成人是長者,現在連買棵菜都要上落大斜坡。除此以外,田灣原來連麵包店也只得2間,即約8700人共享1個麵包店。而且區內一直缺乏休憩場地,足球場只得1個,本身巴士班次不穩,近年又因旅遊車進佔而造成擠塞。居民Claudia說:「這個區應該是要進步的,現在卻是差下去。」

攝影:吳鍾坤

居民Claudia說:「我希望這區進步,它卻退步下去。」後方就是日後國際學校的大門,原商場的2樓。(吳鍾坤攝)

病住走斜路 年輕人長者同喊苦

田灣商場去年約7月開始,茶餐廳、超市、茶樓、家品店一間間消失,眼鏡店、診所都搬到斜坡以下,病着也要行大斜路才可以看醫生。已住在田灣邨旁鴻福苑18年的大學生Claudia說:「以前診所在商場4樓,我發高燒(從3樓天橋)行上去(1層)已經覺得很遠。」現在2間診所都搬了去斜坡之下,要看最受歡迎的那位醫生更要現場拿籌,「通常要排1個鐘以上,都要回家等再落去,即是行2次斜路。」

田灣邨的輪椅人士更要繞10多分鐘才可到達斜路的起點——田灣邨有一道橋連接着商場3樓,那裏本可搭升降機到地庫,避過最斜的部份,而且一出就是巴士站,現在升降機卻因國際學校工程被封住。

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本來一大條直路直通商場、電梯,從前一上樓上就是診所,如國際學校開成,此後15年居民都不能再使用這地方。(吳鍾坤攝)

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升降機隨商場封閉 1個身位窄路逼輪椅人士出馬路

這一封,逼使輪椅人士只能在僅有一個身位的窄路上行走10分鐘,「路又凹凸不平,半邊的路又都是渠,我見到很多輪椅人士都要在馬路上走,很危險。」Claudia說。早前有報導指將來進駐的國際學校打算增建一部升建機供居民使用,然而現在所見,擬建升降機的位置現時有一座大石,「勘探、買升降機都要時間,都不知什麼時候才有。」Claudia無奈地說。至於原有的升降機,則要在9月待學校開辦時才開放。

現時田灣商場只餘2間設在外圍的便利店和1部櫃員機,有時Claudia回家,在田灣商場外的巴士總站下車,想吃東西就只能買微波食物,「但總不能叫人永世都吃叮叮食物。」以前她可以去茶餐廳,可以去超市買菜,「現在要買很多存貨才可以確保我有東西吃。」走回頭去斜坡下買不行嗎?「很不方便啊,又要落斜又要上斜,而且這很蠢,本來不需要這樣的。」她說。

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商場外就是巴士總站,本為方便居民購物,現在它卻失去了部份價值。(吳鍾坤攝)

常備環保袋 旺角逛街後順道買菜

於是她出門總帶着環保袋,有時和朋友到旺角逛完街,就在那裏買菜買麵,每次都揹着重重的一袋回家。她無奈地說:「又要帶個大些的袋才放到環保袋。」

Claudia直言這是私有化帶來的禍害,「領匯(領展前名)上市,然後可以這樣賣了間商場給發展商,再由大財團幫我們決定我們的生活,政府不可以再干預。」當年房署轉售商場予領展,並無規定商鋪類型及數目,除非地契有用途限制,否則業主只要向消防、屋宇署申請,就能將商場變作教育場所,吞併大部分商舖。地區組織「南區萬事屋」成員Tiffany指,屋邨商場本是社區資源,卻變得與居民需要不符,不少居民都表示「讀唔起」這間學費每年7至15萬的國際學校。

另一邊廂,去年田灣卻有中學被殺校,「如果說把這學校改建成商場也不太理想,始終離民居太遠。反而如果是在這裏做國際學校,一定沒那麼多反感。」Claudia說。

空置校舍繼續空置,商場卻變成學校。旁邊的路是其中一條可從山坡上往下走的斜路,因為沒有遮蔭,平日很少人使用。(吳鍾坤攝)

20年前無便利店有士多 藥材、麵包、文具、電器應有盡有

現時的田灣商場名不副實,20年前它卻最能輔助居民生活,那時場內有士多、麵包店、藥材舖、文具店、電器店……Claudia有天放學,去文具舖用儲起的零用錢買了副多拉A夢UNO。「現在我都還有玩。」已是大學生的她尷尬卻流露着快樂。

然而自領展上市、接手商場後,場內「吉舖」漸多,那年Claudia就讀小六,她還記得文具店老闆說,捱不住貴租。2006至2008年區內3間酒店相繼落成,旅遊團進佔,茶樓變成做旅客生意,「小時候常常飲茶,叫姨媽、姨姨一起入來,到現在就沒了這活動。」Claudia說。「以前好好吃的,做了旅客生意後就變得很難吃。」

斜坡以下,原來也同樣出現街坊茶樓變團餐茶樓的情況,還有手信店、旅遊巴亂入田灣,田灣的變遷,何止商場變學校?更多田灣的變遷,請詳閱【田灣變遷.下】酒店旅行團手信店進駐 5分鐘車程塞1個鐘

除了斜坡以上的田灣商場,斜坡下近年也面對着變遷。(吳鍾坤攝)



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