鴨脷洲建酒店 將成全球人口最密小島?議員:呢度冇景點!

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港燈向城規會提交申請,要求把海怡半島內的港燈綜合大樓,改建成1200間房間的酒店。

屆時,該酒店將成港島最多房間的酒店,同時為全港第三大的酒店。這個曾是「世上最擠擁的小島」,將會成怎樣?

未通車之前,有人如此「關注」鴨脷洲嗎?(江智騫攝)

鴨脷洲將有全港第三大的酒店?

南區區議員陳家珮認為,於純住宅區內起酒店不合理。那為何半島之中有座港燈大樓?原來港燈曾於鴨脷洲興建發電廠。1989年,發電廠停產,後改建成住宅海怡半島,留下港燈綜合大樓於半島中央。

截至2016年,香港共有254間酒店,提供約7萬間不同級數房間。關注南區發展的「南區萬事屋」曾統計,香港島142間持牌酒店之中,平均只有214間房,所有酒店均都少過1000間房。若港燈的酒店落成,將成港島最多房間的酒店,同時為全港第三大的酒店。「海洋公園咁大個主題公園都是建900間房的酒店,我們(海怡)憑什麼建1200間房?」陳家珮說。

鴨脷洲這個小島能否容納1200間房的酒店?居民生活又會變成怎樣?(何潔泓攝)

據旅發局的數據,2011至2016年,香港酒店和賓館房間數量增加50%,未來3年仍有48間新酒店落成。不過,2015年3月起,過夜旅客開始減少,直到2016年,已下跌3.2%。 香港需要多少酒店?鴨脷洲這個小島又能否容納1200間房的酒店?

鴨脷洲沒有景點,只有日常生活。(陳煇輝攝)

住宅社區配套難應付遊客需求

「鴨脷洲冇景點,只有日常生活。呢度冇旅遊配套,只有社區設施。」陳家珮斥鴨脷洲不像東涌,有昂坪360等大型景點、商場配合。若旅客只剩半日時間,必留在區內消遣,到時只會湧到長堤、海怡商場和區內食肆,「不只海怡9000戶住客,鴨脷洲邨的人平日都會過來,我們去酒樓都要排很久,點樣畀埋遊客來?」陳認為鴨脷洲不夠多元化,不宜建酒店,只會令遊客和居民爭用社區設施。未來落成的48間酒店中,有22間均是過去6年內入紙申請改作酒店用途的。不過,這些酒店多集中於油尖旺和觀塘區。

一個小島可以容納多少的改變?(何潔泓攝)

曾經是世上最擠擁的小島 將來更逼?

鴨脷洲沒景點,但曾得過世界第一。根據健力士世界紀錄大全,鴨脷洲的人口密度為每平方公里60,000人,曾是「世上最擠擁的小島」。不過,後來只有0.012平方公里的哥倫比亞聖克魯斯島(Santa Cruz del Islote),即每平方公里有103,917人,令鴨脷洲「屈居」第二。這些數字都是常住人口,未計流動人口。

陳家珮估計,酒店落成後至少有2000名流動人口,在海怡半島出出入入。這座世界人口密度第二高的小島,還有不少「成員」加入:2014年,教育局批出一幅國際學校用地,可提供不少於580個學額;2017年,鴨脷洲利南道地皮以168.6億高價成交,預計「最貴地王」建超級海景豪宅;鴨脷洲正進行恆基豪宅項目,陳家珮猜測大街舊樓或會收購重建,增設插針樓。

各種建設落成後,鴨脷洲會否重登「世界第一」?一個小島可以容納多少的改變?

就是次港燈擬議電力供應裝置及酒店改劃申請,市民可於本月26日前向城規會提交意見。



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