【開得鬼祟】紅磡新建酒店靚靚花園 原來係公眾休憩空間?

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今年4月開幕的香港嘉里酒店,座落紅磡碼頭和紅磡海濱花園附近,位於2樓的平台花園有一大片寬闊草地,還可飽覽180度維港景色。以為這又是酒店住客方可享有的特權?原來那裡是可供大眾享用的公共空間!

民間組織拓展公共空間上周曾到酒店現場視察,秘書長黃保傑指當時花園正對外開放,已經有人在「Hea緊、坐咗係度」。記者於本周三再到該處實地視察,發現1樓餐廳旁邊通往2樓的樓梯已經封上,而酒店內通往2樓平台的門口亦同樣關閉。記者向酒店職員查詢,職員表示若該處有工程進行就會關閉,而花園亦未正式對外開放,暫時未有確實開放日期。另外,指明為「公眾休憩空間」的指示牌十分隱蔽,黃保傑稱一般人在地下走過亦不會知樓上有花園。

民間組織拓展公共空間上周曾到酒店平台花園現場視察,秘書長黃保傑指當時花園正對外開放,已經有人在花園「Hea緊、坐咗係度。」(由拓展公共空間提供)

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但記者及後再向酒店查詢,但是酒店各部門未有正面回答。酒店先回應指2樓平台應屬於1樓平台的餐廳百味村(Dockyard)負責管理,將查詢轉交餐廳;後來,餐廳方面指該處應屬於酒店管理範圍,再將查詢轉交至酒店。而酒店於截稿前仍未有回覆。黃保傑表示理解酒店是新建成,有機會仍有工程未完成;但是,酒店方面亦有責任交代2樓平台關閉的原因。

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只有一塊位於2樓的指示牌顯示開放時間和位置;黃保傑認為指示有欠清晰,「正常喺下面行過都唔會知」。(由拓展公共空間提供)

記者於本周三再到該處實地視察,酒店內出2樓平台的門口已經關閉。(顏寧攝)

記者到酒店視察當日,由1樓平台餐廳旁邊通往2樓的樓梯已經封上。(顏寧攝)

按地契條款規定 設私人「公共空間」 
 
那為甚麼酒店會這麼大方,把平台花園開放給公眾使用?黃保傑指,市區內公共空間不足時,政府就會趁著有新發展時在地契內加入相關條款,以回應區內市民的需要。因而出現由私人集團管理但是開放予公眾使用的「公共空間」。所以酒店的「公共空間」本是為了滿足地契要求。然而,黃保傑指只有在地盤面積較大的商場、商廈或住宅才會有這類空間;例如時代廣場在地下設有約3017平方米的公共空間。

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這類「公共空間」時常被指出入口隱蔽或指示不足,公眾根本難以得知和使用這些空間。例如灣仔利東街改建成的囍滙5樓的「公共空間」只有一部升降機予公眾使用,出入口非常隱蔽。而時代廣場更於2008年被踢爆,出租地下空地以牟利。

今年4月開幕的香港嘉里酒店,位於在紅磡碼頭和紅磡海濱花園附近,位於2樓的平台花園有一大片有寬闊草地,還可飽覽180度維港景色。(顏寧攝)

缺乏座椅、遮蔭 指示隱蔽:正常喺下面行過都唔會知

黃保傑指,這類位於私人地方的公共休憩空間應該要設有合理的開放時間,一般而言即是早上7時至晚上11時;另外,公眾人士亦應該要知悉該處是公共空間。而嘉里酒店2樓的開放時間為早上10是至晚上9時。另外,酒店亦只有一塊位於2樓的指示牌顯示開放時間和位置;黃保傑認為指示有欠清晰,「正常喺下面行過都唔會知」。記者當日到場視察未能前往2樓,在地下和1樓亦未有發現任何關於公共休憩空間的指示。

他認為花園「算係幾好嘅設計」;草地寬闊可供人休息,設計上唯一「美中不足」的是缺乏座椅和遮蔭的地方,供人「坐下、傾下偈」。黃保傑稱酒店有類似面積的公共休憩空間屬「相當少見」,他舉例如半島酒店和洲際酒店,它們同樣屬地盤面積大的酒店,但是「唔會搵到公共空間」。

記者及後再向酒店查詢,但是酒店各部門未有正面回答。(顏寧攝)

酒店1樓平台花園同樣有草地,另外設有餐廳和露天座位。(顏寧攝)



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