中原主管涉收下屬回佣案 被告自諭隱形戰機 助女友促成6億交易

撰文:
最後更新日期:

中原地產前主管陳裕發涉收下線122萬回佣案續審,控方在庭上播出陳與廉署的會面錄影,期間陳大爆促成該6億元「天匯」交易的細節,陳自諭是「隱形戰機」,專做「大deal(大交易)」,已婚的他直認與女下屬有「浮唔到上面的夫妻關係」,後來介紹了一名女買家予女下屬,幾經波拆終令交易成功。他又自言因「拿屎上身」當了主管,連這會失掉年終獎金也不知,更不懂原來不能向下屬收回佣。

被告陳裕發在接受廉署調查時大爆促成該逾6億交易的經過。(資料圖片)

被告陳裕發,69歲,被控一項代理人接受利益罪,即於2016年6月17日接受其下線地產經紀楊慧君給予的近122萬元利益。

曾助鄭翔玲買5億舂坎角物業

被告指,因銷售樓盤而結識涉案的「天匯」單位女企業家鄭翔玲,他曾幫鄭購入舂坎角某單位,售價逾5億。他指鄭因物業的一些問題要求他隨傳隨到,猶如武則天,故他其後甚少與鄭聯絡。某日,被告與下屬楊慧君在金鐘某咖啡店碰見鄭,鄭表示正物色黃竹坑工廈單位做生意,被告遂推薦楊給鄭。

傳聞「大劉」要呎價5萬

被告透露,鄭隨後找楊買豪宅,鄭心儀的東半山豪宅「傲璇」(Opus)單位被袁天凡夫婦買走,她欲轉買「大劉」劉鑾雄有份發展的物業,但他謂在2015年尾有傳聞指,大劉曾表示如呎價不及5萬元,他不會出讓,寧願給甘比自用,最終鄭未有買下該物業。

買近6億物業獲6千萬「置業禮券」

被告又稱與楊再陪鄭看天匯單位,他稱鄭以5.9億簽下46樓(又稱88樓)A室複式單位的臨時買賣合約後,看到報道指該買賣為全亞洲最貴,險令交易告吹。5.9億為該單位的面價,鄭實際獲得6000多萬的「置業禮券」折扣。

自諭地產界「隱形戰機」

被告直認與楊如夫妻,讚楊口齒伶俐,是可造之材。他自諭是地產界的「隱形戰機」,只做「大deal(大買賣)」,他以經紀身份賣樓比做主管更自由,又說:「宜家為著呢段情先拿屎上身做大佬(主管)。」他又指與楊達成協議,如被告會介紹客人予楊並促成交易,但楊要分部分佣金給他。

惟被告稱不清楚公司制度,連成為主管後會失去年終獎金及醫療福利也不知道,也不清楚不得如此案中收取下屬佣金。

覺廉署人員友善以為不會被控

辯方反對將這會面錄影呈庭,被告在庭上就這申請作供時稱,調查期間,廉署人員曾檢取他的手機,又要他說出密碼,並曾對他說:「恭喜你呀!我睇過你個電話內容相片同埋稱呼,如果日後上庭,應該對你有幫助。」

被告稱當時覺廉署人員友善,又聽到他們這樣說,便很合作地完成這次會面錄影,並說出事發經過,以為不會被檢控。

案件明續。

案件編號:DCCC 333/2018



X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。