科學園「創新斗室」料明年底落成 提供單、雙人及套房500個單位

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港府近年積極推展創科,為挽留創科人才,2017年《施政報告》提出以注資及提供擔保的商業貸款形式,向科學園斥資8億元興建「創新斗室」,供海外科研人才租住。香港科技園今(21日)表示,將採用「組裝合成」建築法(Modular Integrated Construction -MiC),興建17層樓高,提供500個宿位,分為單人、雙人、共居工作室及套房的四類單位,並設共用設施,預料可提早至2020年底完工。

科學園目前提供兩款雙人房設計的模擬單位,予公眾參觀。(李慧妍攝)

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非套房面積約248平方呎 提前一年落成

「創新斗室」位於白石角科學園路及創新路交界,工程於今年初動工,總樓面面積約1.53萬平方米,樓高17層,提供約500個宿位,當中單人、雙人及共居工作室,各房型面積約248平方呎。而套房單位包含無障礙設施,為兩房一廳、有五張床,面積為496平方呎,適合家庭居住。此外,「創新斗室」設有共用設施,包括音樂和遊戲室、共用休息室、健身房、附屬辦公室及洗衣房等。

該項目原預期2021年或之前落成,首席項目總監黃煜新透露,由於採用「組裝合成」建築法,應用「供製造和裝配的設計」,在廠房完成組件預製,包括裝修、家具等,再運至工地進行裝嵌,可減省現場施工工序,故預料可提前至2020年底完工。根據過往經驗,透過建築信息模擬技術(BIM) ,「組裝合成」可於4至5個月內完成70至80個單位,並提升建築的生產力、施工質素、安全性及可持續性。

科學園目前提供兩款單人工作室設計的模擬單位,予公眾參觀。(李慧妍攝)

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項目使用的建築材料或來自內地,稍後作招標。創科局早前向立法會提交文件指,屆時月租將介乎 8,000 至 10,000 元,為市值租金六成。

此外,園內擴建項目SPX1預計最快本月取得「入伙紙」,提供80萬呎面積,當中大部分預留予政府兩個創新平台中的科研機構,將於7月1日營運。科技園行政總裁黃克強指,隨著大灣區逐步發展為國際科技創新中心,本港亦需把握機遇,而園區今年內推出多個項目,提供設施及增值服務,希望吸引更多本地及海外創科人才。

創新斗室落實採用「組裝合成」建築法,工程預計可於2020年年底竣工。(科技園提供設計圖片)

科學園於今日(21日)起至4月4日舉行開放活動,公眾可參觀「創新斗室」模擬單位等。



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