青衣工廈改作旅館經Airbnb出租 地政總署轉介相關部門跟進

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共享資源成新興熱潮,但也催生新違法情況。《香港01》早前發現,有位於青衣的工廈,以「共用工作空間」作招徠,以日租方式經Airbnb平台出租,容許租客過夜,涉嫌違法。地政總署回覆《香港01》查詢時證實,有關單位的地契訂明只可作「一般工業及/或倉庫」用途,當中不包括任何厭惡性行業;荃灣葵青地政處接獲查詢後已進行實地視察,惟未能進入有關單位。地政處會繼續跟進個案,亦已將個案轉介相關部門跟進。

而在報道刊出後,有關青衣工廈單位負責人一度刪除10個疑同一地方的房源,惟短短數日即「重開」,只刪走其中一個可疑房源戶口。

《香港01》記者上月中經Airbnb成功租住青衣工業中心二期一單位床位,地政總署進行實地視察,惟未能進入有關單位。(資料圖片)

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記者成功放蛇經Airbnb租住過夜

《香港01》記者上月中經Airbnb平台,以日租方式租住青衣工業中心二期一單位床位。從Airbnb刊出的資料可見,該處所標榜是「共用工作空間」,而且附有沐浴區。但一張處所內部照片都沒有,記者租房後發現,處所有可供當床鋪的沙發,並有指示卡教授住客如何將沙發放下,變為沙發床。單位負責人亦確認,可於處所過夜,可見與旅館無異。

記者同時發現,在Airbnb內輕易找到當中最少18個房源來自同一戶口,而當中的簡介內容、地址及相片描述完全一樣,相信為同一單位,惟事件被揭發後,該帳戶曾刪除當中10個房源,但數日後悄悄地上載原有的9個房源,猶如還原基本。

記者早前經Airbnb租住事件中的青衣工廈單位房間,可見單位有獨立房間。(資料圖片/香港01記者攝)

荃灣葵青地政處派員上門未能入內

地政總署回覆《香港01》查詢時證實,有關單位的地契訂明只可作「一般工業及/或倉庫」用途,當中不包括任何厭惡性行業。根據紀錄,地政總署沒有收到有關業權人申請改變該單位的用途。署方表示,荃灣葵青地政處接獲查詢後已進行實地視察,惟未能進入有關單位。地政處會繼續跟進個案,如證實有違反地契條款,會採取適當的執行契約條款行動,亦已將個案轉介相關部門跟進。

民政事務總署較早前亦確認,有關處所未有領取旅館牌照,或會作出檢控,但需有足夠證據,如有金錢交易證據。作為中介的Airbnb平台就稱,正檢視該房源,若證實違反平台的服務規範與社群標準,將會下架,惟上述單位的負責人剔走當中18個房源後,「秒速」重開當中9個房源,只將文中刊登的其中一個戶口關閉,反映出中介網頁把關漏洞。



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