【施政報告】公屋聯會倡建青年住屋單位 重推「港人港樓」助置業

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行政長官林鄭月娥將公布新一份施政報告,公屋聯會今日(18日)公布《青年住屋政策倡儀書》,建議政府可推出「港人首置港樓」先導計劃,規定部份發展商興建的私樓單位,只能售賣予首次置業的港人、年輕人等。另又倡房委會興建青年住屋單位,供31至57歲的非長者單身人士入住,以增加非長宿單身人士上樓機會。

公屋聯會總幹事招國偉說,會在施政報告前,將倡議書交由政府或青年發展委員會。

公屋聯會公佈《青年住屋政策倡儀書》,建議房委會可興建青年住屋單位。(王潔恩攝)

公屋聯會指,早前牽頭成立「關注青年住屋聯席」,並透過多項民意調查及交流會等,了解年輕人住屋訴求,最後撰寫《青年住屋政策倡導書》。

「關注青年住屋聯席」召集人藍偉良指出,政府自修訂《逃犯條例》後引發多場大型示威及抗爭行動,凸顯年輕人對特區政府施政不滿,相信青年住屋問題亦是不滿情緒的來源之一。

推出「港人首置港樓」

倡議書建議,政府可推出「港人首置港樓」先導計劃,透過於賣地計劃中撥出部份土地,規定發展商日後興建的私樓單位,只能售賣予首次置業的港人、青年人等。同時,單位私轉售限制仍可收緊,如延長單位轉售期,以減低炒賣機會等。

他們建議,在樓價回復平穩時,政府亦可放寬首置者的樓宇按揭貸款,協助年輕人置業。

建議房委會興建青年住屋單位

他們又說,配額及計分制壓抑了單身人士的住屋訴求,建議房委會可興建以宿舍形式的住屋單位,供31至57歲的非長者單身人士入住,而面積不少於人均居住面積7平方米。招國偉解釋,現時坊間青年宿舍的年齡限制是18至30歲,有關單位可供入住青年宿舍後的人士入住。

他們續指,至今6個青年宿舍計劃未有一項落成,建議將青年宿舍納入房屋階梯,以每年新增500個宿舍為供應目標。政府亦可設立基金,資助非牟利機構開展「共居」先導計劃。

倡提高居屋「家有兒童」家庭揀樓優次

倡儀書又提到,於現時房委會居屋計劃中,只有「家有長者」才能優先揀樓,其他核心家庭、非核心家庭等則排在後。為鼓勵港人生育及回應青年家庭住屋需求,建議提高「家有兒童」家庭的揀樓優次,並在「其他核心家庭」中列為該類別之首。

此外,他們亦重申過去曾提出的建議,包括協助首置者購買不高於600萬元的私樓單位、設立居屋白表申請者入息及資產下限、調整其綠白表比例、增加資助出售房屋計劃的單身者配額等。

藍偉良說,要建決房屋問題,政府必須要「開源」取回土地,包括利用《收回土地條例》等,而最快方法是收回粉嶺高球場。



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