基滙資本民坊斥資一億元翻新麗閣商場 出租率達九成

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基滙資本民坊於去年購入29個屋邨商場,當中斥資逾1億元翻新長沙灣麗閣商場,工程歷時8個月,於今日(12日)正式開幕。

商場設計以貨櫃工業風為主調,除改善原有街市環境外,亦加入小食街、社福區等,盼能滿足老、中、青三代街坊的需要。基滙資本民坊董事總經理(資產管理)梁泰來稱,麗閣商場翻新前「十室九空」,當中街市只有不足兩成商户營運。他形容工程猶如化危為機,現時商場出租率高達九成。

基匯資本民坊斥資一億元翻新麗閣商場。(張嘉敏攝)

基匯資本民坊邀請設計師主理長沙灣麗閣商場的翻新工程,設計使用工業風作主調,除仿效外國商場以貨櫃作裝飾,室內牆壁亦可見街頭塗鴉的影蹤。他們亦推出手機應用程式,讓街坊消費時可以儲分。

街市增設冷氣 食肆數目增三倍

工程翻新原有街市,包括增添冷氣設施及改善衛生情況,現時街市商戶由原有的10間增至30間。此外,為滿足街坊需求,商場內亦增設小食街,提供多款街頭小食,同時邀請受年輕人歡迎的連鎖快餐店、咖啡店進駐。現時商場內的食肆數目由翻新前的6間增加至23間,增幅近三倍。至於早前曾惹爭議的酒樓位置,現時劃為「社福區」,現時共有3間社福機構及一間安老院進駐,面積較以往增加超過一倍。

商場內設有小食街。(張嘉敏攝)

4店留低 老店:人流增加三倍

除新進駐的商戶外,商場保留4間舊有老店,包括五金店、洗衣店、報紙檔及小菜館。於麗閣邨開業39年的明順海鮮菜館,其第二代傳人羅先生稱商場以往無人願意停留,於獲悉商場將翻新後,原本打算將菜館結業。他坦言商場翻新後人流大增,對日後生意有信心。

同樣於麗閣商場營運超過20年的五金店老闆劉氏夫婦形容,商場於翻新前猶如死城,現時人流增加超過三倍,甚至有鄰近屋邨居民前往購物。

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基匯資本民坊董事總經理(資產管理)梁泰來(中)稱,商場內店舖出租率高達九成。(張嘉敏攝)

基匯資本民坊董事總經理(資產管理)梁泰來稱,麗閣商場的翻新工程斥資超過一億元,現時商場內超過40間店舖的出租率高達九成,他形容工程猶如「化危為機」。他續稱,商場除可滿足不同年齡層的街坊需求外,同時希望透過與非政府機構合作,協助區內婦女於原區就業。基滙資本公共事務及市場總監黃梓謙表示,他們於明年將有4個屋邨商場完成翻新工程,分別於鴨脷洲、將軍澳、屯門及葵青區。



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