黄遠輝憂資助出售房屋收益不如預期 建議房委會預備「壓力測試」

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房委會今日(20日)舉行公開例會,討論2020/21年度建議預算,以及2021/22至2023/24年度財政預測。

曾擔任財務小組委員會主席的房委會委員黄遠輝在會上作出「溫馨提示」,稱有關預測有機會來自較早前的假設,相信已與未來數年的情況截然不同,甚至不樂觀。房委會財務小組委員會主席陳家樂承認,有關假設未必妥當,相信往後需要積極作新評估,包括壓力測試等。

房委會早前預測,2020/21年度的資助出售房屋盈餘為103.6億元,2021/22年的預測盈餘則大幅下跌至47.1億元。

房委會委員黄遠輝表示,作為曾經的財務小組委員會主席,希望作出「溫馨提示」。他說,有關預測出自假設,有機會建基於2019年年中或年初之前的經濟表現,故相信當日的假設,已與未來數年的情況截然不同,甚至不樂觀。

他說,有理由相信未來經濟展望不明,建議經濟出現大逆轉時,署方可就經濟預測作「壓力測試」或風險評估,當發現有問題後,能盡早提出作及時應變。

財務小組委員會主席陳家樂承認,有關假設未必妥當,又指未來一年的預測或者準確,但相信往後需要積極作新評估。

租津每年經費開支20.8億元

特首林鄭月娥早前公佈,建議為輪候超過3年、合資格的一般申請住戶提供現金津貼,直至他們獲得第一次編派公屋為止,金額建議參考綜援租金津貼上限一半,預料2021下半年推出。運輸及房屋局局長陳帆指出,現金津貼會讓受惠家庭自行決定如何使用,料每年經費開支為20.8億元,屬每年經常性開支。

陳帆:房委會「寸土必爭」爭取土地建屋

另一房委會委員招國偉說,規劃署早前發表報告,指有約14幅空置校舍用地建議作公營房屋發展,追問房委會會否爭取更多用地建公屋,陳帆回應指,房委會是「寸土必爭」爭取土地建公營房屋。



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