市建局逾三千伙重建項目因疫情暫緩 將盡快啟動重建公務員合作社

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《施政報告》宣布,政府邀請市建局協助重建公務員建屋合作社地段,市建局已選定兩試點。不過,受疫情關係,市建局早前無法上門與住客做凍結人口調查,故兩個項目都要推遲。市建局行政總監韋志成今日(3日)發表網誌指,將會盡快啟動有關項目,正仔細研究開展該項目而進行凍結人口調查的應對措施,包括考慮遙距紀錄單位狀況,縮減平均每戶家訪的時間逾一半等。

他又指,市建局在去年度的業務計劃內,有三個涉及超過3,000個,包括公營和私樓新建單位的重建項目,原本計劃在2、3月間開展,現受疫情而需暫緩,或可能影響公營房屋的供應時間表。

特首林鄭月娥於2018年施政報告提出重建公務員合作社。(資料圖片)

考慮遙距紀錄單位狀況

韋志成說,市建局正研究新嘗試,以盡量減少與住戶近距離接觸及縮短時間,包括考慮讓職員在單位門外進行登記,與居民保持更大的距離;研究遙距控制裝置,以紀錄單位使用狀況的可行性等。

家訪時間將縮減逾一半

韋續指,職員在人口調查當日,將集中處理涉及核實居民身份和單位使用狀況的必須資料;至於有關居民經濟特點、住屋意願、個別住戶和家庭的特殊需要等的社會影響評估資料,則會以電話訪問的形式進行。在工序調整後,平均每戶家訪的時間,可以較以往的處理縮減超過一半。

職員配備護目鏡

此外,市建局計劃在進行凍結人口調查期間,所有職員均會配備包括口罩、護目鏡、酒精搓手液、消毒紙巾以至防水風衣外套等防疫及消毒物資,並在需要時為受訪的居民提供口罩。

市建局行政總監韋志成今日(3日)發表網誌指,將盡快啟動重建公務員合作社。(資料圖片/張浩維攝)

逾百宗個案未及申請《收回土地條例》

韋志成又說,受疫情影響,均對其業務與運作帶來影響。他說,去年一個正按法定規劃程序,提交予城規劃會進行公眾諮詢的九龍城項目,原定於一月底進行審視公眾意見的會議,亦在疫情下數度押後,至今仍然未有就有關的會議定下日期。

而在已展開收購的項目中,部分個案需循《收回土地條例》向法庭申請取回物業,但疫情影響法院運作,令項目的清場工作受阻。他說,此類個案大約有20宗,而另外亦有逾100宗個案,需待法庭重開後才能提出有關申請,包括涉及土瓜灣和觀塘等多個大型的重建項目。

韋志成說,部分未能透過協商而需循《收回土地條例》向法庭申請取回物業空置管有權的個案,因應疫情令清場工作受阻。(資料圖片)

疫情阻延招標   影響財務狀況

他又指,疫情阻延招標,將直接影響市建局的資金周轉,重申市建局未來五年將有超過600億元的現金支出,但現時市建局持有的現金儲備卻只有約100億元,故加快開展項目、完成收購、將項目推出招標等,是疫情之下的當務之急。



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