政府發展3個寮屋區目標2025動工 黃偉綸:盡量保留歷史評級建築

撰文:黃偉倫
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行政長官林鄭月娥在2019年《施政報告》中提出,收回九龍東3個寮屋區,即茶果嶺村、牛池灣村及竹園聯合村的私人土地,以便將7公頃的市區用地,發展為以高密度公營房屋為主的新社區。
發展局局長黃偉綸今日(3日)於立法會回應議員質詢表示,3個寮屋區預料提供6,300個公營房屋單位,期望最快於2025年展開工程。有議員質疑進度過慢,形容「等到花兒也謝了」。黃偉綸強調,同意建造公營房屋應愈快愈好,但仍需作相關研究。
另外,3個寮屋區都有歷史建築,黃偉綸表示,大原則是盡量原址保留獲歷史評級的建築,例如牛池灣村的萬佛堂、竹園聯合村的羅氏大屋,暫時都傾向保留;茶果嶺村天后宮則相信不受工程影響。

黃偉綸表示,3個寮屋區預料提供6,300個公營房屋單位,期望約2025年展開工程。(余俊亮攝)

民建聯議員柯創盛問到,3個寮屋區的發展計劃。黃偉綸回應稱,3區將發展為以高密度公營房屋為主的新社區,相關的可行性研究已展開,目標是2021年內完成。他續指,完成研究後,會展開地區諮詢,然後申請撥款等,初步估計該合共7公頃的用地,可提供6,300個公營房屋單位,期望大約2025年展開工程,不過當中的地積比及發展參數,仍有待研究確定。

柯:等到花兒也謝了

柯創盛批評,相關發展計劃其實早已提及,形容「等到花兒也謝了」,擔心項目會如新界東北發展計劃般,逾10年亦未能完成,進度緩慢。黃偉綸表示,政府認同建造公營房屋應愈快愈好,但例如茶果嶺村需申請改劃,要配合法規,形容現時2025年展開工程已是進取的目標。

柯創盛質疑進度過慢,形容「等到花兒也謝了」。(余俊亮攝)

對於三個寮屋區的保育,黃偉綸表示,大原則是盡量原址保留獲歷史評級的建築,會研究是否影響歷史建築,暫時牛池灣村的萬佛堂、竹園聯合村的羅氏大屋,都傾向保留。至於茶果嶺村的天后宮,他表示由於不在工程的可行性研究內,預料不受影響。他又稱,會研究文物如何配合新發展的社區。