【獨家有片】直擊月租$5100太空艙 業主：採用高鐵防火物料
一名業主在租屋網站以「地鐵口太空艙」放盤，聲稱每個「艙位」以月租5,100元出租。《香港01》記者以租客身份到上述單位參觀，發現現場已安裝了多個太空艙，有部分仍在組裝中。業主向記者透露，單位將劏成12個太空艙床位，現時已有一對夫妻租住其中兩個床位。業主向記者推銷時，更指床位採取與高鐵相同的物料，可防火兼防臭。
位於德輔道西的「太空艙」，鄰近港鐵西營盤站。記者現場所見，單位仍在裝修中，室內空間擺放多個太空艙後，尚算寬闊，惟租客需共用的廚房和廁所均沒有裝修，室內亦有工程進行中。業主王先生聲稱，以800多萬元購入這個約700多呎、三房一廳的單位，其中兩個房間設有2個床位、另一間則有4個床位，連同客廳放置的4個太空艙，總共有12個。
一次過租一年 可住多兩個月
記者問到太空艙會否潛在火警風險時，王先生指太空艙製造物料與高鐵一樣，具防火、防臭功能，而且趟門採用拍卡感應，拍卡後才可拉動門把，提高私隱度。
他又稱，消防處於今日(24日)見到網上有報道指自己一個單位內，劏出20多個床位，曾派員前來視察，但視察後並未指出有任何問題，故他很有信心消防安全不成問題。他強調，艙內的床舖會每10日更換一次。而記者所見，艙內的環境不俗，床褥約有2米乘1米，入住後可輕易轉身，也可坐直身體活動。
冀在港發展太空艙事業
王先生續指，可給予記者優惠價租床位，以每月4,800元租住，如果一次過付清1年租金，更可以免費送多2個月居住。他更稱，至今已投資逾千萬元拓展太空艙事業，於深水埗亦有出租「太空艙住宅」，該單位共設10個床位，每月只需2,000多元，甚至跟記者明言這是「很好賺的投資」，打算未來在其他地區租單位後，再將其改裝成太空艙，「投資100萬，每月可賺幾十萬。」
他又表明，自己本來是廣州人，在內地開設太空艙製造廠，銳意來港「發展太空艙事業」，更指太空艙在內地十分流行，大受歡迎，希望自己能在港創出熱潮。
帳面回報8.6厘
根據《床位寓所條例》，若居住單位內有12個或以上出租供單人住宿的床位，須確保符合樓宇結構、消防安全等標準，若無牌經營，一經定罪可被判監禁2年及罰款10萬元，並可就該罪行持續的每一日，另處罰款20,000元。
據土地註冊處資料，單位最後一名持有人姓黃，於2006年以96萬元入市，假設12個太空艙，全數以每個4,800元成功租出，未計水電支出每月租金收入達5.76萬元，帳面計回報高達72厘。然而，與記者接觸的王姓業主，自稱是以800多萬元購入上述單位，回報率約有8.6厘，但土地註冊處未有顯示800多萬元的成交。
