民坊斥數千萬元翻新鴨脷洲邨街市 增小食街 加設電子收費系統

撰文:張嘉敏
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基滙資本成立的「民坊」近年收購不少屋邨商場翻新。繼早前的長沙灣麗閣商場及屯門兆禧苑商場外,近日於南區鴨脷洲邨街市亦完成裝修工程,於上周開幕。
鴨脷洲邨街市有逾40年歷史,2018年強颱風「山竹」襲港時,街市更受到嚴重損壞。「民坊」去年接手街市後,花近8個月時間翻新,工程斥資數千萬元,除改善街市環境,更於每個檔口設電子收費設備,並增設小食街。出租率由翻新前的不足一半,提升至現時的100%。

翻新後的鴨脷洲邨街市,於9月22日正式開幕。(歐嘉樂攝)

於1980年落成的鴨脷洲邨街市,於翻新前只有20個營運的檔口,出租率約為47%,不足一半;於二樓、原為前房屋署辦公室的位置更是全層凋空。於2018年,強颱風「山竹」吹襲本港,街市的部份屋頂更被吹走,造成嚴重損毀。

「民坊」於2019年3月接手鴨脷洲邨街市,經過8個月的翻新工程,並斥資數千萬元改裝。裝修後的街市除設有冷氣外,更加建防滑地板、升降機及輪椅友善設施,方便區內的長者進出;為滿足年輕住戶的需要,街市內增設營業至晚上12時的小食街。至於2樓位置,他們改裝原有的辦公室,並邀請餐廳進駐,讓街坊可以先於下層街市購買海鮮,再到樓上餐廳加工即食。他們亦增設電子付款設備,於每個檔口設置信用卡支付工具,並設有會員制度,街坊消費時可儲分換禮品。

基滙資本公共事務及市場總監黃梓謙稱,疫情影響,令招募商戶進駐方面亦有困難。(歐嘉樂攝)

今年內再推3個項目

基滙資本公共事務及市場總監黃梓謙稱,街市開幕受疫情影響稍有延誤,而接手時街市情況殘舊,原有老店亦表明不願再經營,加上疫情影響,令招募商戶進駐方面亦有困難。不過他們透過會員制、電子化付款,及為商戶提供外賣服務優惠等,成功令街市47個舖位全數租出。鴨脷洲邨街市除為促進老中青共融外,亦鼓勵商戶聘請當區居民,為該區創造就業機會。黃梓謙透露,「民坊」於年底前仍有3個屋邨項目將完成翻新工程,分別於將軍澳區及葵青區。

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