大埔露輝路相連地34億元成交　略高市場預期

地政總署公布，大埔露輝路兩幅相連地皮分別以23.55億元及10.38億元批予加鋒有限公司（母公司：Strongbod Limited），即為香港興業夥拍希慎，每呎地價7,007元，略高市場估值上限。

該兩幅大埔露輝路兩幅相連地皮於上周五（4日）辣招公布前截標，合共接獲34份標書，最終兩地均由加鋒有限公司（母公司：Strongbod Limited）、即香港興業聯同希慎奪得。資料顯示，規模較大的大埔市地段第223號的地皮，以23.55億元批出，以最高可建樓面33.6萬平方呎計，樓面地價約為7,007元，成交價略高市場估值上限。

曾受司法覆核影響收回

另一幅大埔市地段第229號的地皮，以10.38億元批出，以最高可建樓面16萬平方呎計，平均樓面地價約6,439元，同樣略高於市場估值上限。上述兩幅地皮相鄰，均位處豪宅地段，享吐露港開揚景觀，早前曾受司法覆核影響而擱置招標。

隨著司法覆核案件告一段落，是次政府再推地招標反應理想，兩幅地皮分別接獲16及18份標書，同時參與兩地入標者，包括長地、新地、會德豐、中海外、信置、嘉華國際、億京、富豪等。美聯測量師行董事林子彬表示，以市場預期上限價成交，地價理想，但隨著美國大選後環球股市波動，以及樓市新辣招影響，料短期內發展商在地皮出價上有機會傾向審慎。