傳真社:漁護署高官及親屬申「飛丁」蠔涌建屋 政府疑未通知村民

撰文:黃偉倫
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漁護署助理署長薛漢宗5年前申請在西貢大浪鹹田村興建丁屋,收到1.8萬份反對意見,被城規會否決。事隔多年,傳真社發現,原本是大浪原居民的薜及其親屬,近日改為越村申請「飛丁」建屋,改到鄰近匡湖居的蠔涌村興建4間丁屋,估計建成後價值達8,000萬元。傳真社指,雖然地政總署有於大浪的告示板,張貼相關建屋申請的公告,但通告未見貼於蠔涌村,該村村長亦表示不知情。然而按照公告,反對書須於明日(12日)或之前送達。

反對書最遲明日送達

傳真社報道指,地政總署在大浪的鄉村告示板,貼出3張建屋申請及收集反對意見的公告,內容提到該村有7名居民,擬在蠔涌村不同地點興建丁屋。通告日期為10月29日,反對書必須於明日 (12日)或次前送達。

3張通告中,其中一張提到薛漢宗與另外3人,分別為薛漢輝、薛漢發及薛漢明,申請在蠔涌村附近,丈量約份244約地段第1945號A分段第14至17小分段,興建合共4間丁屋。不過傳真社指,蠔涌村內,包括蠔涌新村南邊圍路、蠔涌村小巴站及蠔涌南邊圍的告示板,均不見貼有上述申建丁屋的公告,而且大浪與蠔涌村相距甚遠,村民難以得知建屋申請的詳情,及提出反對。

蠔涌村長:至今未收到通知

傳真社向蠔涌村村長張土勝查詢有關「飛丁」往蠔涌村建屋事件,張表示對此全不知情,至今亦不見有相關公告張貼出來。他指,一般處理「飛丁」申請時,地政總署須於申請人原來的鄉村,以及接收「飛丁」申請的鄉村,張貼告示,並在張貼公告後兩星期內寄信通知,惟自己至今未收到通知。

蠔涌村村長張土勝稱至今未收到通知。(傳真社圖片)

料四屋建成後值8000萬元

傳真社指,土地註冊文件顯示,4幅涉及薛氏建屋的地皮,現時分別由薛漢宗、薛漢輝、薛漢發及薛漢明持有,同時於今年2月24日,各以200萬港元從港峻發展有限公司購入。資料顯示,港峻發展的股東為柳明心、倪錫強及姚祥欽,其中柳明心曾創立新界地產建設商會及江庫集團有限公司,與倪錫強同是江庫財務有限公司的股東和董事。另外,去年9月解散的江庫集團,曾活躍於村屋地產發展,與薛氏申請建屋位置鄰近的西貢御庭園,正是其早年發展項目。

綜合當區地產代理提供的丁屋放售盤,傳真社指,視乎裝修、位置和景觀,蠔涌村一帶整幢丁屋約售1,850萬至2,650萬元不等,推算薜氏4間屋估值約8,000萬元。

2015年申鹹田村建屋收1.8萬份反對意見

事實上,薛漢宗並非首次申建丁屋,他曾與親屬在2015年入紙城規會,申請在鹹田村的官地上興建5間丁屋,政府收到1.8萬份反對意見,多個政府部門亦提出反對,最終遭城規會否決;2016年3月,薜氏再就同一項目在城規闖關,合共再收到9,208份支持建屋的意見書,不過城規會於2017年1月有條件批准,薛氏須在2021年1月13日前,提交合符要求的設計圖則,不過該段鹹田村官地仍未有任何工程動工或建築物,未知薛氏是否已放棄或撤回申請。

傳真社向發展局及地政總署查詢,薛漢宗等人是否以大浪村丁權「飛丁」到其他村落申請興建丁屋、查詢申請的理由、批准「飛丁」的準則、原村落土地是否已用盡,以及鹹田村當年已有條件批出土地,今次是否重覆批准建屋等,發展局及地政總署至截稿前沒有回覆。