東涌將建1.3萬伙臨海公營房屋 安達臣道兩居屋盤2024/25年落成

撰文:張嘉敏
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根據房委會於今年9月預測,於2020/21年度至2024/25年度的五年間,共有逾9.5萬伙單位落成,約七成為公屋或綠置居。
當中最大型地盤為東涌第99區及第100區的公屋項目,料於2023/24年度落成,共可提供1萬伙。由於該幅地皮為填海區,料可享有海景。此外,市區亦不乏選擇,當中鑽石山大磡村地皮、即居屋啟翔苑旁,亦有約3000伙公屋單位。
至於資助出售房屋項目,東涌第54區可提供最多單位,該幅地皮同樣於沿海一帶。而安達臣道亦有兩個項目於2024/25年落成。

東涌填海區地皮。(資料圖片)
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根據運房局最新的文件,房委會預測於2020/21年度至2024/25年度的五年間,共有9.52萬伙公營房屋單位落成,當中6.71萬伙為公屋及綠置居單位,2.81萬伙為資助出售房屋。

於逾2萬伙的資助出售房屋中,最大型的項目為於東涌第54區,料於2021/22年度落成,可提供約3300伙。該幅地皮位於東涌沿海一帶,附近為私樓東環、昇薈等,惟距離東涌港鐵站有一段距離。

渣華道項目可望維港景

論地理位置,於九龍城區亦相繼有項目落成,包括在高山道的單幢項目,料可於2023/24年度落成,共有約500伙,用地鄰近沙中綫土瓜灣站。而於港島亦有渣華道居屋項目,單幢式發展料可提供200個單位,地皮鄰近海旁,料部分高層單位有海景。

東涌第99及100區共可建1萬伙公屋。(區議會文件)

朗邊中轉屋項目2024年度落成

至於在2024/25年度落成的四個項目,除啟德及安達臣道的項目外,屯門恆富路項目原定於2023/24年度落成,最新落成日期延後一年。至於元朗朗邊第一期項目,為中轉屋的原址。

朗邊中轉屋項目可於2024/25年落成。(資料圖片)

西九龍填海區項目延後一年

至於公屋及綠置居項目,最大型為東涌第99區及100區的項目,可共提供1萬伙。該幅地皮位於東涌迎東邨對出的填海區,料可享海景。而市區公屋包括鑽石山第一及第二期項目,分別於2021/22及2023/24落成,位於居民啟翔苑旁,即毗鄰鑽石山港鐵站,交通便利。

於2024/25年度落成的四個項目,包括於油塘鯉魚門項目,該地皮位於油塘欣榮街,料可有1000伙。而西九龍填海區的項目原定於2023/24年落成,即落成日期現時延後一年。而恆泰路項目為馬鞍山欣安邨的擴建項目。至於屯門業旺路項目為規劃署於2018年建議改劃的土地之一,當時已預計可於2024年度落成。

屯門業旺路項目為規劃署於2018年建議改劃的五幅地之一。(區議會文件)