科學園創新斗室開幕 公司可租套房連會議室 供團隊同住同工作

撰文:陳嘉慧
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政府近年積極推動創科發展,留住人才是重要一環,科技園斥資8億元興建「創新斗室(InnoCell)」,供本地及海外科研人才租住,今年7月將可入住。創新斗室提供390多個房間,包括單人、雙人、套房,月租7,000至25,000元,住客可一邊飽覽吐露港景色,一邊工作。最特別的是公司可租「8房一廳」的套房用作團隊活動,8間單人房圍繞共享工作空間,可謂一出房門便可開會。

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創新斗室樓高17層,可容納500多名住客,除了392間配備Google Home的房間,還有逾3萬平方呎的公共空間,方便住客交流,並提供瑜珈空間、Cross-fit場地、健身中心、公共廚房,甚至Band房等多種配套。

「8房1廳」套房可供公司短租辦活動

不少科技初創團隊都需長時間討論產品和發展,The Powerhub套房就最適合他們。面積2,148平方呎、「8房1廳」的套房可供公司短租,用作團隊活動,套房中央是720平方呎共享工作空間,可擺放白板及大會議桌,而兩邊各有4間單人房(每間約183平方呎),月租10萬元。住客一出房門便可參與會議,既方便團隊互動,又保持個人空間。

「8房1廳」的套房可供公司短租,中間擺放白板及大會議桌,而兩邊各有4間單人房(每間約183平方尺),月租10萬元。(陳嘉慧攝)

每月租金為市值六折

「創新斗室」另設單人、雙人及套房,月租7,000至25,000元不等。科技園公司指,月租為市價六折,並設「可加可減」機制,定期根據市值調整,而園區內初創公司按個別情況可享額外租金優惠。

不過,今次「筍盤」只供園區公司、即將進駐園區的公司及參與項目的科研人才租用,4月20日開始接受園區公司申請,7月可陸續入住。

住客在客房可一邊飽覽吐露港景色,一邊工作。(陳嘉慧攝)

科技園公司表示,首年目標入住率為30%,若反應熱烈,將按「需要」及「摘優」兩方面計分,決定優先次序,例如外地人才會較優先,若人才所屬範疇在26個指定科技發展範疇,亦可額外加分;而若在港擁有物業,便不乎合申請資格。

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