房委會5年共3600伙公屋單位延期落成 已完成過渡屋逾千間年增35%

撰文:王潔恩
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本港公營房屋供應短缺,公屋平均輪候時間達5.7年。運房局初步書面答覆立法會財務委員會時指,在過去5年,共4個公營房屋項目未能如期落成,分別涉及3,600個房委會單位,其合約工期延遲了約半個月至4個月。
局方重申,現時已覓得可提供約1.4萬伙過渡性房屋的土地,又指現時已完成的單位有約1,100個,形容平均每年升幅約35%。

在過去5年,有4個公營房屋項目未能按原先計劃落成,涉及約3,600個房委會單位。(資料圖片)

運房局表示,根據2019年2月的統計,當時已完成的過渡性房屋單位約600個,而在2021年2月,已完成單位則有超過1,100個,形容平均每年升幅約35%。

局方又重申,至今已覓得可提供約1.4萬伙過渡性房屋的土地,當中超過1,100伙已完成;約2,400個單位正動工興建,預計可於2021及2022年內落成;另有約9,800個單位的項目已啟動,並約有550個單位的項目正研議中。

3600伙公屋延期落成

運房局表示,在過去5年(2015-16至2019-20年度),共有4個公營房屋項目未能如期落成,分別涉及3,600個房委會單位,其合約工期延遲了約半個月至4個月。局方解釋,主要是因承建商施工進度較原定計劃緩慢。

在過去三年,房委會就石籬中轉屋的維修保養及改善工程開支,平均每年約280萬元。(資料圖片/黃偉民攝)

石籬中轉屋每年維修費280萬

另外,石籬中轉房屋將會清拆,以轉作公營房屋發展。運房局表示,截止今年2月底,石籬中轉屋入住率是17.8%;至於寶田中轉屋則是77.8%,共901個空置單位。

局方亦在文件透露,在過去三年,房委會就石籬中轉屋的維修保養及改善工程開支,平均每年約280萬元。截至2020年12月底,寶田中轉屋最新的總開支為3,506萬元,石籬中轉屋則是936萬元。

政府去年委任劏房租務管制研究工作小組,由梁永祥擔任主席。(資料圖片/羅君豪攝)

劏房小組3個專題研究耗430萬元

另外,由政府委任、去年成立的劏房租務管制研究工作小組,早前已向政府提交報告。小組早前委聘獨立機構及人士展開3項專題研究,包括委託「政策二十一」為劏房住戶抽樣調查。

運房局透露,2021-22年度就劏房租務管制可行性研究工作的開支預算為1,200萬元,包括進行專題研究,以及開設4個提供行政支援的有時限職位。局方指出,該3個專題研究的合約總金額約為430萬元。

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