土地共享先導計劃接首宗申請 南豐揀大埔綠化帶料建千伙公營房屋

撰文:王潔恩
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政府去年5月推出「土地共享先導計劃」,至今已一年多。發展局今日(22日)宣布,終於接獲首宗申請,申請者是南豐發展有限公司。地皮位於大埔露輝路及汀角路,佔地約3.2公頃,申請涉及約1,149個公營房屋或首置單位,而私營房屋單位則有493伙,前者預計2025年第三季完工,後者則預料在2028年11月峻工。

土地共享先導計劃接獲首宗申請,地點位於大埔露輝路及汀角路。(發展局圖片)

佔地3.2公頃

申請地點位於大埔露輝路及汀角路,佔地約3.2公頃,涵蓋兩個私人地段及毗連的政府土地,有關土地現時劃為「綠化地帶」及「道路」的地帶。申請人為金鹿置業有限公司,其母公司為南豐發展有限公司。

資料顯示,該址鄰近大埔工業邨,附近有不少私人住宅,包括洋房屋苑淺月灣、低密度住宅倚龍山莊及嘉豐花園。

土地共享先導計劃接獲首宗申請,並擬分兩個地盤發展私人(右紅圈)或公營部份(左紅圈)。(Google圖片)

日後收設安老院舍宿位

局方指,申請涉及約1,149個公營房屋或首置單位,而私營房屋單位則有493個。總樓面面積約85,000平方米。私人房屋發展部分擬發展兩幢住用大廈,最高可建14層;而公營或首置部分則設4幢,最高可建17層,兩者分別打算以3倍及3.15倍的地積比率發展。

另外,文件提到,公營房屋或首置部分,日後將會提供100 個安老院舍宿位。

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