居屋2020|馬鞍山錦駿苑現首宗撻訂 料買家最多遭殺訂$33.8萬

撰文:張嘉敏
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【居屋/啟翔苑/山麗苑/錦駿苑/彩禾苑】今期居屋以市價六折推出四個屋苑,包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑。四個屋苑自5月底起開始揀樓,至今只剩山麗苑可供選購。
根據成交紀錄冊,馬鞍山錦駿苑今日(25日)有一宗撻訂,為該屋苑的首宗撻訂,涉及C座21樓9室,面積為441平方呎,售價約338萬元。買家料最多被沒收33.8萬元訂金。

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涉事單位售338萬

馬鞍山錦駿苑於7月底售罄,今日錄得該屋苑的首宗撻訂,涉及C座21樓9室,面積為441平方呎,售價約338.21萬元,平均呎價為7,669元。翻查紀錄,該單位於6月23日成交,並在今日撤銷買賣協議。

若準買家申請撤銷買賣協議,房委會就會沒收相等樓價5%或10%的訂金。若買家為白表客,以一成訂金計算,估計損失訂金約33.82萬元;若買家為綠表客,以最少5%訂金計,估計損手約16.91萬元。

今期居屋啟翔苑於6月時曾經錄得一宗撻訂,其後重售單位火炭旭禾苑亦於7月16日錄得撻訂,涉及9樓5室,面積為355平方呎,售價為259.1萬元。

揀樓只剩山麗苑

居屋2020現時只剩山麗苑可供選購,尚餘889伙單位,大部份為面積291平方呎或以下的單位。房委會明日續邀請310位白表家庭申請者揀樓。

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