居屋2020|單身人士首日揀樓 山麗苑買家等足20年:執個籮底橙

撰文:張嘉敏
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【居屋/啟翔苑/山麗苑/錦駿苑/彩禾苑】今期居屋以市價六折推售四個屋苑,包括鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑及粉嶺山麗苑。四個屋苑自5月底起開始揀樓,至今只剩山麗苑細單位可供選購。
單身人士申請者今日(31日)起開始揀樓,白表申請者陳先生選購山麗苑B座單位,稱自20年前起抽居屋,至今次終於首次中籤。他稱早已預料只剩山麗苑單位可揀,形容猶如「執個籮底橙」。不過亦有申請者表示因地點偏遠,最終放棄選購。

早上11時多,有約20人輪候揀樓。(張嘉敏攝)

房委會今日起邀請一人申請者揀樓,不過僅餘山麗苑單位,面積介乎約277至291平方呎,全部屬於細單位。全日分為三個揀樓時段,分別為早上10時半、中午12時及下午2時半。於早上及中午時段分別約有20多人排隊。

房委會指,今日共邀請160名一人申請者揀樓,有75人到場,即超過一半申請者未有到場。最終今日售出62伙單位,而明日則有210名一人申請者獲邀揀樓。

陳先生於早上10點半時段揀樓,最終選購粉嶺山麗苑B座中高層單位,價錢約140萬元。他是白表一人申請者,現時以約5,000元租住屯門區村屋300多呎單位。他說,於20年已前首次抽居屋,經過多次嘗試後,今日終於首次中籤,形容如抽中六合彩三獎。

陳先生選購了粉嶺山麗苑B座中高層單位,他稱於20年已前首次抽居屋,今日終於首次中籤。(楊凱力攝)

「要籮底橙定桔都無?」、「憑咩資格去選擇」

他指山麗苑交通不方便,並形容今次成功揀樓,只是「執個籮底橙」,「香港地好難又平又好。」陳先生又稱揀樓前已一早「打定輸數」,早已預料只剩下山麗苑細單位可揀,又指自己這類白表單身申請者「憑咩資格去選擇」,又反問:「你要籮底橙定桔都無。」

他原本預計疫情衝擊之下香港樓價會大跌,不料屯門區內100多呎的私樓單位亦售逾300萬元,居屋價格亦與心目中有差距,「以為會好似沙士嗰時咁一冧價就幾十萬都買到。」

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綠表客料山麗苑日後交通有改善

另一位山麗苑買家王先生,成功購買B座向南的單位。他稱早上時段有不少人缺席揀樓,變相令他能選購心水單位。他是綠表一人申請者,現居於水泉澳邨。他稱現居公屋單位面積與選購的山麗苑單位相約,不過始終認為買樓較有保障,「買咗樓始終都係自己嘅。」

他認為山麗苑佔地廣、規模大,認為附近一帶日後會發展,估計交通會有改善,「所有早期公共屋邨一開始都唔方便,住落就有交通配套。」他又以水泉澳邨為例,指入伙初期配套少,不過陸續有商場、巴士總站等。

有申請者嫌遠放棄揀樓

不過亦有中籤者到場後放棄揀樓。有長者一人申請者稱因地方偏遠,不希望居所與家人相距太遠,最後放棄選購。

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