供樓租屋兩相難 資助房屋成港人「救命草」
港人蝸居難求，據美國研究機構一項調查顯示，供樓負擔繼續冠絕全球，不吃喝18.1年才能供完樓。不過，「無殼」一族同樣飽受租金高昂之苦，有居於葵涌區的工廈劏房戶透露，每月租金已佔其收入超過5成，「每天要食麵包解決三餐。」要滿足衣食住行的基本生活要求，對港人而言極為奢侈。
有團體指出，本港私樓價格與租金，已飊升至非一般市民可負擔的水平，更凸顯資助房屋的重要性，令下一代依賴公營房屋解決住屋問題。
居於葵涌區一幢工廈違規的劏房戶陳先生，自從去年工傷後失業至今，每月只能依靠領取約3,000元的綜援度日。他的居所環境簡陋，但月租仍要高達1,800元，若再計算水、電費，更佔去其總收入的3分之2。他形容，面對困境只能在其他方面著手，減少開支犠牲健康等：「食飯都要好慳，差唔多日日食麵包，求其頂下肚就算。」他說，希望政府可正視基層住屋的需要，為未能上樓入住公屋的人士，提供租金津貼紓困。
比例稍比去年低 仍須18年才供甩樓
事實上，住屋問題在香港極為嚴重，據美國研究機構Demographia最新公布的一年一度供樓負擔能力報告，顯示本港樓價中位數略比去年低，約542.2萬元，但供樓負擔比例為18.1倍，跑贏溫哥華、悉尼及三藩市等多個國際城市排全球第一，即要不吃不喝18年才可供完蝸居。
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全球十大供樓負擔最高城市 |
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1. 香港 |
18.1倍 |
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2. 澳洲悉尼 |
12.2倍 |
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3. 加拿大溫哥華 |
11.8倍 |
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4. 紐西蘭奧克蘭 |
10倍 |
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5. 美國加州聖荷西 |
9.6倍 |
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6. 澳洲墨爾本 |
9.5倍 |
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7. 美國檀香山 |
9.4倍 |
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8. 美國洛杉磯 |
9.3倍 |
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9. 美國三藩市 |
9.2倍 |
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10. 英國伯恩茅斯 |
8.9倍 |
基層住屋開支大增
「上車族」飽受樓價高企折騰，但「無殼」基層的住屋開支亦愈來愈大。關注基層住屋聯盟調查顯示，一般基層的住屋開支中位數，現已高達4500元，佔家庭總收入比例4成，同樣反映基層要面對極大住屋開支壓力。更嚴重是，調查亦發現一般未有領取綜援的基層住戶，在支付水電及租金的住屋開支後，餘下的收入竟低於綜援金額，情況極為惡劣。
王坤：下一代將更依賴資助房屋
公屋聯會主席王坤表示，現時樓市飆升已偏離可負擔的價格，令下一代更加依賴公營房屋、或資助房屋解決安居問題，「好難再靠自己儲錢而去買到樓，甚至租樓都有困難。」他續指，近五年公屋輪候時間屢創新高，是由於樓價高、公屋供應等又未達標，即使公營房屋是港人的避難所，亦不足幫助大部份基層市民擺脫困境，建議下屆政府應重新考慮現時長策的公屋供應目標，是否過於保守，應再根據現況調整。
