【樓市告急】中海21.3億奪大埔住宅地 低市場下限近五成
撰文：李彤
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大埔荔枝山山塘路住宅地皮，以21.3億元批予中國海外。
受司法覆核影響的大埔荔枝山山塘路住宅用地，剛以21.3億元批予中國海外（688），每平方呎樓面地價不足2,000元，較市場估值下限低近五成。
地政總署公布，該地位於大埔荔枝山山塘路，屬大埔市地段第221號，以21.3億元批予國萬投資，其母公司為中國海外發展。該地盤面積405,760平方呎，指定為私人住宅用途，最高可建樓面約1,152,824平方呎，可作中低密度發展，每平方呎樓面地價僅1,848元，較市場估值36.9億至43.8億元，低42%至51%。
由於上述地皮正受司法覆核，於上周(2月5日)截標，僅獲6個財團參與，其餘5個包括長地、恒地、鷹君、信置夥拍萬科置業（香港）合資，及英皇和佳明聯合入標。
另新界沙田大埔公路－沙田嶺段的沙田市地段第610號的用地，將於2月19日推出招標，截標日期為3月18日。
