公屋租戶擅改污水管致播毒 房委會通過辣招 阻檢查可被扣7分

撰文:王潔恩
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新冠病毒第五波疫情中,屢有圍封強檢公屋發現逾一成受檢人士檢測呈陽性,疑涉大廈喉管問題傳致傳播,包括租戶移除廁所排氣管。房委會資助房屋小組委員會今日(14日)通過,為免有租戶阻延房委會人員進行工程或檢查,同意修訂扣分制,阻礙執行人員會被扣除7分。

房委會資助房屋小組委員會通過為公屋單位推行排水管改善計劃。(資料圖片/張浩維攝)

▼3月14日 深水埗富昌邨富良樓排圍封檢測▼

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撥6.19億展開排水管改善工程

房委會今日通過為公共租住房屋單位推行排水管改善計劃,包括改善天台排氣管開口的位置等。工程約需兩年半完成,費用總額預計為6.19億元。

房委會表示,排水管改善工程包括改善天台排氣管開口的位置,以應對在大廈出現的擾流現象;加裝分支接駁喉管,收集洗手盆排放的用水,以補充地台去水口的隔氣彎管內的水,藉此防止水封流失;以及相鄰單位的廁所地台去水口,若經共用廢水管接駁共用U型隔氣彎管,再連接糞管,房屋署會為有關單位的地台去水口加裝獨立U型隔氣彎管,以防止氣體和異味傳入相鄰單位。

發言人指,日後會根據屋邨或大廈有否確診個案或要強檢、樓齡及長者租戶的比例,訂定施工先後次序。

▼房委會主動檢查大廈排水管▼

同意修訂扣分制內容

另外,為免個別租戶阻延房委會人員進行工程或檢查,小組委員會同意修訂「扣分制」下不當行為第C5項的內容,改為「不讓房屋委員會(房委會)或其授權的人士於其居住單位或於毗連其單位的任何地方(包括但不限於外牆、走廊牆壁、氣窗、鐵閘),就房委會須負責的工程,或為符合法定要求,或按房委會涵蓋整幢大廈的維修、保養或改善項目,進行檢查或施工」。

翻查資料,C類行為將會被扣除7分。如公屋/中轉屋住戶在兩年內被扣除的分數累計達16分,其租約/暫准證將被終止。

2020年12月中,大埔富亨邨亨泰樓擾流效應播毒示意圖。(香港01製圖)

4.1萬租戶移除廁所排氣管須自費重新接駁

發言人又指,截至今年2月中,共發現約41,000個單位移除了房委會標準水廁的分支排氣管。部門已把留下的開口加蓋和密封,並向這些租戶發出通知書,要求他們自費重新接駁排氣管。

若租戶要求房委會安排相關工程,並同意支付工程費及監督費用,房委會將會透過「租戶自付」服務向其提供協助。然而,若租戶不合作或沒有合理理由而拒絕遵從,將根據現行機制,向其採取適當的租務行動。

▼3月11日 黃大仙東頭邨安東樓圍封檢測▼

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