元朗菜園村南農地申建過渡屋 涉607伙 料明年落成營運至2030年

撰文:林穎嫺
出版:更新:

去年《施政報告》提出,將過渡性房屋進一步加碼至二萬伙。城規會近日接獲申請,在元朗橫台山菜園村(南)附近的的農地興建五幢過渡性房屋,將提供607伙,以容納1,500人,預料項目將於明年落成,可營運7年至2030年。

申請文件顯示,選址位於元朗八鄉梁盛路和錦田路交界,位處橫台山菜園村(南)南邊,現為農業用地,擬議以地積比率1.222倍,興建五座4層樓高的過渡性房屋群,以提供607個單位,預料可容納1,500人,總樓面面積約為1.45萬平方米。

文件稱,該項目亦會以0.134地積比率興建附屬設施,包括社區中心、便利店、零售商店等形式的社區零售設施和食肆,並會提供休憩用地、單車架和污水處理廠,以滿足居民日常需要。項目預料明年竣工,可營運7年至2030年。

申請人指,申請地點交通完善,設有4條專營巴士路線及一條經錦田路的專線小巴路線,認為擬議發展可為有需要家庭提供即時援助。文件又強調,涉及的農地亦已閑置一段長時間,毗鄰的高鐵石崗列車停放處和緊急救援站、村屋、臨時構築物和公眾停車場等,亦非農業用途,認為擬議發展可善用閑置土地,而過渡性房屋僅屬臨時性質,長遠而言不會違背農業地帶的規劃意向。

翻查資料,申請項目位於私人土地,屬於「正深入研議」的過渡性房屋項目,運房局暫未披露營運機構細節,亦未撥出相關資助。

你可能感興趣