《人民日報》撐港府收回土地建公屋:解決住房問題香港不能再等

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民建聯周三(9月11日)於報章刊登頭版廣告,要求政府引用《收回土地條例》,廣建公屋。內地官媒《人民日報》隨即於翌日發表評論,認為香港除了要「止暴制亂」外,「更多人開始將關注的目光投向影響香港發展的深層次問題」,「住房,正是重中之重」。

民建聯在報章刊登頭版廣告,要求政府引用《收回土地條例》,廣建公屋。(民建聯Facebook專頁)

評論以《解決住房問題,香港不能再等了》為題,指出香港的居住問題有目共睹,而且正變得日趨嚴重。例如公屋申請平均輪候時間已跌宕至5.4年,有10萬人住在「棺材房」和「劏房」,「這樣的局面,與國際知名大都市格格不入,更與太平山上的豪宅形成鮮明對比」。評論認為,香港人看重人權,「但在一般人看來,有房住,有衣穿,有飯吃,正是最基本的人權,是最基本的尊嚴」,「香港絕沒有理由,一面穿着『全球最有競爭力經濟體』等光鮮靚麗的外衣,一面卻在住房上露出極為難堪的裏子」。

評論又指,香港住房問題的核心癥結在於土地,增加土地供應已經刻不容緩,「香港不是沒有土地,但政府手裏地太少」。評論引述去年底的《長遠房屋策略》,未來10年,香港公私營房屋新供應比例定為7:3,「但事實上,政府能覓得的土地,仍不足以支撐這一目標」。

香港有數十萬人生活在劏房中。(資料圖片)

評論表示,要援引《收回土地條例》,意味着自有財產與公共利益之間的一次利益平衡,涉及的土地,主要指囤積於地產商手中長期不開發的土地。但由於《基本法》第6條與第105條對私有財產權的保護,外加援引條例或遭曠日持久的司法覆核,特區政府對於是否引用《收回土地條例》有過遲疑,「然而,諸路不通後,收回土地是可行之道」。根據《基本法》第105條,徵用土地的補償「相當於該財產當時的實際價值」,收回是有償的,「為公共利益計,為解決民生計,地產商是時候釋放最大善意,而不應只打自己算盤、囤地居奇、賺盡最後一個銅板」,「甚麼才是對香港未來負責?甚麼才是對年輕人『網開一面』?這才是」。

評論指,今次也是調整短期利益與長遠利益的一次契機,「香港社會被金融地產互相纏繞的發展邏輯捆綁已久,但這一發展模式,既不是永動機,更潛藏着不少危機」,「我們很能理解,一些香港市民擔心,供地增加,或導致資產短期無法快速升值,也理解地產商在商言商」,「但這恰恰是一次眼前利益與長期利益的重新審視,是個人利益與社會發展利益的再權衡」,「一旦香港社會打上死結、失去競爭力,所有人的房產都會不斷貶值;只要東方明珠持續保持競爭力,那麼受益者,一定是香港企業與市民」。

評論在最後總結「今天,我們必須全面考慮香港的競爭力」,「人們一貫認為,自由才是香港的核心競爭力,事實上,民生也是競爭力」。保障民生,讓社會更加公平,也是積蓄的發展動力。香港歷來奉行自由資本主義經濟的發展模式,在改善民生方面,一直秉承「積極不幹預」理念,「但這一思路已成歷史教訓」,「香港不僅要『有效市場』,更需要『有為政府』」。評論更指,三個月來,「反修例」之所以將許多原本不關心政治的年輕人捲入其中,很大一部分原因,就在於他們對未來的無力感,而住房,正是重要根源,「對於這一影響香港社會發展的深層次問題,需要特區政府有預見力、決斷力、執行力,更需要香港全社會凝聚共識」。

評論指「反修例」之所以將許多原本不關心政治的年輕人捲入其中,很大一部分原因,就在於他們對未來的無力感,而住房,正是重要根源。(資料圖片)

評論認為,在住房問題上,香港已錯失諸多歷史契機,不能再拖延。諸如董建華上任之初提出《八萬五計劃》,提出每年興建公屋和私營住房不少於8.5萬套,10年內讓香港7成家庭能自購住房;梁振英執政時期,也將解決市民住房問題當作首要任務,提出要加速修建公屋;林鄭月娥上台後,提出填海造島的「明日大嶼」計劃,「但這些完全為香港長期公共利益考量的方案,或草草收場,或大打折扣,或至今擱淺,都稱得上命途多舛」。

評論指,究其原因,既有反對派在立法會的拉布,為反對而反對,別說「明日大嶼」計劃本身,即使是申請研究該計劃的撥款議案,還因政治纏鬥在立法會擱置;也有地產商為既得利益,不斷要挾政府、捆綁民意,這讓整個香港社會陷入房子買不起又跌不起、不夠住又建不起的泥沼;也因為一些公眾,對特區政府改善民生的能力,不瞭解、不信任,「這一次,香港社會,能否拋開政見,平心靜氣坐下來思考《收回土地條例》?能否放下偏見,理性看待特區政府為民生作出的努力?能否正視公與私的天平,真心實意為香港『計深遠』?」。

此外,《新華社》在周四(13日)亦有發布立場相近的評論,認為香港社會深層次矛盾,最突出、最迫切、最讓人詬病的就是住房問題,「已到了痛定思痛、必須解決的時候了」,需要包括特區政府在內的香港各界凝聚共識,集思廣益,勇於打破僵固的發展思路,放下局部和私人利益,積極尋求出路,打開死結,「香港當務之急是止暴制亂。與此同時,也要及時對香港深層次矛盾和問題高度重視,並採取有效措施加以解決,徹底消除社會動蕩的病根」。

(人民日報/新華社)



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