海航啟德地短貸將到期 傳至少4間銀行拒再融資

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外國傳媒報道,海航集團資金鏈傳出現問題,或會影響啟地地皮再融資。

8間提供短債銀行 4間已決定不會再融資

《彭博》從8間有份提供短期貸款給海航集團購買啟德地皮的銀行中得知,最少4間已決定不再為11月到期的短債再融資,亦不打算再提供新的建設用貸款。而另外有3間銀行表示尚未決定,會根據談判的條款來決定下一步。

報道引述分析員指,如果海航未能從銀行取得融資,以完成項目,可能要被逼轉向私人投資者又或轉售地皮。

35億債11月到期 3銀行有兩間拒再融資

海航集團的首個短債將於11月到期,貸款額為35億元,3間貸款銀行之中,有兩間已經決定不會再融資。項目其他短期貸款,將分別於2018年1月、2月及6月到期。

銀行消息人士指出,考慮到樓市的不確定性,因此作出以上決定。

海航集團旗下公司,早前以天價奪得啟德4幅地皮,地價合共272億元。(資料圖片)

海航原計劃在2019年預售啟德項目的樓花,旗下香港國際建投(0687)預計,項目建設成本會超過100億元。

金管局6月收緊發展商借貸 降低融資比率

今年5月,金管局公布收緊發展商借貸,由6月起降低銀行對物業項目的建築融資比率,並提升銀行對地產商貸款的資本要求,又在今年下半年針對風險承擔偏高的銀行進行專項審查。



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